土地承包经营权互换合同纠纷 （2017）吉03民终47号

涉诉的土地（0.18公顷旱田）登记在张春生名下，土地承包经营权归张春生所有，李颜峰对此是明知的。刘文财以转包的形式取得了张春生承包田0.18公顷的承包经营权，并将此承包田与李颜峰口头约定互换耕种，且已实际履行多年，该口头协议是否有效关键在于张春生对李颜峰与刘文财口头互换土地耕种的事实是否表示同意及刘文财取得土地承包经营权的期限。现刘文财称双方是临时互换土地耕种且互换土地时张春生不知情，张春生明确表示自己对此事不知情，也不同意将涉诉的承包田与李颜峰互换耕种。李颜峰认为其与刘文财互换土地耕种的口头协议有效，互换期限至本轮土地承包期结束，张春生知晓并同意互换土地耕种，李颜峰对自己的主张负有举证责任，而其提供的证据尚不足以证明自己的主张，应承担举证不能的法律后果。因而应认定刘文财与李颜峰互换土地耕种未征得张春生的同意，刘文财的行为属无权处分。我国合同法规定，无处分权人处分他人财产，经权利人追认或无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。本案中，刘文财将涉诉的土地（0.18公顷旱田）与李颜峰互换后，没有得到权利人张春生的追认，刘文财事后也没有取得该土地的长期（至本轮土地承包期结束）承包经营

涉诉的土地（0.18公顷旱田）登记在张春生名下，土地承包经营权归张春生所有，李颜峰对此是明知的。刘文财以转包的形式取得了张春生承包田0.18公顷的承包经营权，并将此承包田与李颜峰口头约定互换耕种，且已实际履行多年，该口头协议是否有效关键在于张春生对李颜峰与刘文财口头互换土地耕种的事实是否表示同意及刘文财取得土地承包经营权的期限。现刘文财称双方是临时互换土地耕种且互换土地时张春生不知情，张春生明确表示自己对此事不知情，也不同意将涉诉的承包田与李颜峰互换耕种。李颜峰认为其与刘文财互换土地耕种的口头协议有效，互换期限至本轮土地承包期结束，张春生知晓并同意互换土地耕种，李颜峰对自己的主张负有举证责任，

吉林省四平市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉03民终47号上诉人（原审原告）：李颜峰，男，1967年8月30日出生，汉族，农民，住吉林省伊通满族自治县。被上诉人（原审被告）：刘文财，男，1961年12月8日出生，汉族，农民，住吉林省伊通满族自治县。被上诉人（原审被告）：张春生，男，1964年11月16日出生，满族，农民，住吉林省伊通满族自治县。上诉人李颜峰因与被上诉人刘文财、张春生土地……