金融借款合同纠纷 （2019）云01民终5300号

涉案《个人住房（商业用房）借款合同》（以下简称“借款合同”）、《个人借款合同利率变更补充协议》（以下简称“补充协议”）均系各当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规的规定，合法有效，具有法律约束力。合同签订后，建行云南分行按约发放了贷款，但赵国平、周桃秀未按约归还借款本息，已构成违约，应承担相应的违约责任。建行云南分行请求解除《借款合同》以及要求赵国平、周桃秀归还尚欠的借款本金并支付相应利息、逾期利息（即罚息）的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，一审法院予以支持。建行云南分行确认合同履行中利率按照《借款合同》的约定履行，并未执行《补充协议》，一审法院对此予以确认。截止2018年6月4日，赵国平、周桃秀尚欠建行云南分行借款本金726225.95元、利息21259.94元、逾期利息（即罚息）554.17元，有建行云南分行提交的证据予以证实，计算标准和方式符合《借款合同》的约定，且赵国平、周桃秀、澜宇公司无异议，故一审法院予以认定。2018年6月5日起，赵国平、周桃秀的涉案借款已经处于逾期状态，应该按照约定的罚息利率计算逾期利息，因一审法院已保护了逾期罚息，故不应再重复计算利息。建行云南分行

涉案《个人住房（商业用房）借款合同》（以下简称“借款合同”）、《个人借款合同利率变更补充协议》（以下简称“补充协议”）均系各当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规的规定，合法有效，具有法律约束力。合同签订后，建行云南分行按约发放了贷款，但赵国平、周桃秀未按约归还借款本息，已构成违约，应承担相应的违约责任。建行云南分行请求解除《借款合同》以及要求赵国平、周桃秀归还尚欠的借款本金并支付相应利息、逾期利息（即罚息）的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，一审法院予以支持。建行云南分行确认合同履行中利率按照《借款合同》的约定履行，并未执行《补充协议》，一审法院对此予以确认。截止2018年6月4日，赵国平

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云01民终5300号上诉人（原审被告）：云南澜宇房地产开发有限公司，住所：云南省昆明市盘龙区万华路96号天宇景苑（天宇创智中心）24楼。法定代表人：陈益民，总经理。委托诉讼代理人：谢亚南，女，汉族，1992年2月18日出生，住天津市北辰区，系该公司员工，特别授权代理。被上诉人（原审原告）：中国建设银行股份有限公司云南省分行，营业场所：云南省昆明……