房屋租赁合同纠纷 （2019）苏0106民初10394号
裁判要旨
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 本案中，原、被告所签订的房屋租赁合同系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律行政法规的效力性强制性规定，合法有效，双方当事人均应按合同的约定全面履行各自的义务。 原告已按约将房屋交付被告使用，被告亦应按约支付租金。 由于原告已于2019年7月10日将租赁房屋收回，被告仅支付原告四个月租金至2019年6月24日，故被告应继续支付原告2019年6月25日至2019年7月10日期间的租金1333元。 房屋租赁合同约定承租人承担租赁期内的水费、电费、燃气费、物业管理费，由于原告已代为缴纳水费113元、电费210元、燃气费207.5元、租赁期间的物业费131元，被告应将上述费用返还原告。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、第一百六十二条以及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：被告高大朋于本判决生效之日起十五日内支付原告钟传琴房屋租金1333元、水费113元、电费210元、燃气费207.5元、物业费131元，
摘要
原告钟传琴与被告高大朋房屋租赁合同纠纷一案的民事判决书
正文（节选）
文书内容江苏省南京市鼓楼区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0106民初10394号原告：钟传琴，女，1971年1月17日出生，汉族，住江苏省南京市。 被告：高大朋，男，1989年5月6日出生，汉族，住河北省唐山市。 原告钟传琴与被告高大朋房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年8月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告钟传琴到庭参加诉讼。 被告高大朋经传票传唤，无正当理由……