建设工程施工合同纠纷 （2018）鲁09民终1220号
裁判要旨
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。宋小光提交的《合同协议》及《合同意向书》中虽加盖了名为“山东宇兴建设有限公司”的公章，但经鉴定，该两份证据中加盖的公章与宇兴公司提供的样本印文不是同一枚印章盖印，宇兴公司对上述合同亦不予认可，故宇兴公司并非合同相对方。宋小光主张，李振华是以宇兴公司的名义与宋小光洽谈合作，并提供了宇兴公司的相应资质、营业执照等相关手续，宋小光有理由相信李振华的行为系职务行为。一审法院认为，首先，职务行为通常是指法人或者其他组织的工作人员行使职务的行为，是履行职责的活动，与其个人行为相对应。《中华人民共和国民法通则》第四十三条规定：“企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任。”故职务行为的主体为法定代表人和其他工作人员。本案宋小光主张李振华系宇兴公司的工作人员，宇兴公司予以否认，宋小光对此亦未提交证据予以证实，故李振华签订合同及出具欠条的行为不应认定为职务行为；其次，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，相对人有理由相信行为人
摘要
宋小光、山东宇兴建设有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
山东省泰安市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁09民终1220号上诉人（原审原告）：宋小光，男，1974年9月5日出生，汉族，住山东省齐河县。委托诉讼代理人：陈波，山东舒志律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：山东宇兴建设有限公司，住所地肥城市边院镇中心街8号。法定代表人：王兴东，该公司经理。委托诉讼代理人：李其会，该公司副经理。委托诉讼代理人：陈建立，山东卓知律师事务所律师。被上诉人（……