房屋租赁合同纠纷 （2019）苏0206民初1051号
裁判要旨
蔡建龙经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃相关诉讼权利。 根据双方的《租赁合同》约定，蔡建龙应承担承租期间即2013年7月1日至2018年6月30日天池路×××号商铺及×××号商铺一半的物业管理费，现于婧代缴纳了天池路×××号及×××号商铺2013年10月1日至2019年12月30日的物业管理费25300元及20000元，则蔡建龙应向于婧支付垫付的天池路×××号商铺物业管理费19228元（25300元÷75个月×57个月=19228元）及天池路×××号商铺的物业管理费9728元（（101.9平方米*3.5元/平方米/月*75个月）÷2=13374.375元；13374.375元-5600元+13374.375元=21148.75元；（21148.75元-20000元）÷2=574.375元；（13374.375元-574.375元）÷75个月×57个月=9728元），合计28956元。 对于于婧要求的超出上述金额的物业管理费，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如
摘要
1051于婧与蔡建龙房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省无锡市惠山区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0206民初1051号原告：于婧，女，1967年12月13日生，汉族，住天津市红桥区。 委托诉讼代理人：陈晓宇，江苏万仕邦律师事务所律师。 被告：蔡建龙，男，1988年11月11日生，汉族，住江苏省滨海县。 原告于婧诉被告蔡建龙房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年2月20日立案后，依法组成合议庭，于2019年8月19日公开开庭进行了审理。……