所有权确认纠纷 （2016）沪02民终3417号

当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符，其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。本案中，XXX室及XXX室房屋系东大名路房屋动迁所得，顾国威、顾国建作为该次动迁的被安置人口，理应享有合法的权利。虽然该两套房屋都登记在翁金凤一人名下，但是根据顾国建、顾茂富提供的由翁金凤出具的承诺书，翁金凤承诺该两套房屋由其与顾国威、顾国建共同所有，应视为其家庭内部对房屋权属达成一致。至于翁金凤提供的三份承诺书，即使该三份材料属实，其内容与顾国建、顾茂富提供的承诺书的内容并不相悖；且从该三份承诺书与顾国建、顾茂富提供的承诺书的保存方式来看，可反映出翁金凤所提供的三份承诺书系动迁组办理动迁款发放及安置房屋购买、登记手续所需，是应动迁组要求出具的，而顾国建、顾茂富提供的承诺书系翁金凤书写后交由顾国威、顾国建的法定代理人保存，应视为是双方真实意思表示。综合本案证据，应认定为XXX室房屋及XXX室房屋由翁金凤、顾国威、顾国建共同共有。现顾国威已去世，顾茂富作为其继承人之一，要求确认该两套房屋由其与顾国建、翁金凤共同共有，于法有据，应予准许。综上所述，翁金凤的上诉请求缺乏事实与法

当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符，其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。本案中，XXX室及XXX室房屋系东大名路房屋动迁所得，顾国威、顾国建作为该次动迁的被安置人口，理应享有合法的权利。虽然该两套房屋都登记在翁金凤一人名下，但是根据顾国建、顾茂富提供的由翁金凤出具的承诺书，翁金凤承诺该两套房屋由其与顾国威、顾国建共同所有，应视为其家庭内部对房屋权属达成一致。至于翁金凤提供的三份承诺书，即使该三份材料属实，其内容与顾国建、顾茂富提供的承诺书的内容并不相悖；且从该三份承诺书与顾国建、顾茂富提供的承诺书的保存方式来看，可反映出翁金凤所提供的三份承诺书系动迁

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪02民终3417号上诉人(原审被告)翁金凤，女，1936年9月13日出生，汉族，住所地上海市黄浦区。委托代理人焦春伟，上海远业律师事务所律师。被上诉人(原审原告)顾国建，男，1959年11月24日出生，汉族，住所地上海市宝山区。法定代理人陈昌萍(系顾国建之妻)，女，1963年6月7日出生，汉族，住所地同顾国建。被上诉人(原审原告)顾茂富，男，1……