土地承包经营权转让合同纠纷 （2019）桂01民终1417号

汇鑫公司与杨仕勇签订的《土地承包经营权转让合同书》是各方当事人的真实意思表示，并未违反法律法规的强制性规定，合同合法有效，双方当事人均应按合同的约定履行各自的权利义务。汇鑫公司主张其要求杨仕勇出面协助解除土地纠纷，杨仕勇未出面协调解决，构成违约，要求解除与杨仕勇签订的《土地承包经营权转让合同书》、退还租金并要求赔偿经济损失，杨仕勇不予认可，并提出汇鑫公司未曾通知其解决纠纷，其不存在违约的行为。该院认为汇鑫公司未能提交证据证明其曾经通知杨仕勇并要求其协助解决土地纠纷，汇鑫公司、杨仕勇也未在合同书内约定解除条件，汇鑫公司的请求不符合法定解除条件，故对汇鑫公司的诉讼请求，不予支持。 一审法院判决：驳回汇鑫公司的诉讼请求。一审案件受理费5886元，由汇鑫公司负担。 本院二审期间，当事人围绕上诉请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。汇鑫公司提交以下证据：1.证据一《笔录》、《签到表》，拟证明黄宝川、杨仕勇联合向发包方承包涉案土地；2.证据二《调解笔录》；3.证据三《询问笔录》，证据二、三拟共同证明汇鑫公司通知杨仕勇出面参加调解，即杨仕勇知道涉案土地出现纠纷、有群众闹事；4.证据四《

汇鑫公司与杨仕勇签订的《土地承包经营权转让合同书》是各方当事人的真实意思表示，并未违反法律法规的强制性规定，合同合法有效，双方当事人均应按合同的约定履行各自的权利义务。汇鑫公司主张其要求杨仕勇出面协助解除土地纠纷，杨仕勇未出面协调解决，构成违约，要求解除与杨仕勇签订的《土地承包经营权转让合同书》、退还租金并要求赔偿经济损失，杨仕勇不予认可，并提出汇鑫公司未曾通知其解决纠纷，其不存在违约的行为。该院认为汇鑫公司未能提交证据证明其曾经通知杨仕勇并要求其协助解决土地纠纷，汇鑫公司、杨仕勇也未在合同书内约定解除条件，汇鑫公司的请求不符合法定解除条件，故对汇鑫公司的诉讼请求，不予支持。 一审法院判决：驳

广西壮族自治区南宁市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂01民终1417号 上诉人（一审原告）：武鸣县汇鑫投资管理有限责任公司，住所地：南宁市武鸣区标营路1号万隆国际四期3栋3-1号，统一社会信用代码：91450122330798385N。 法定代表人：吴树保，该公司总经理。 委托诉讼代理人：农永才，广西中钧律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄琴梅，广西中钧律师事务所律师。 被上诉人（……