其他案由 （2018）粤06执异49号
裁判要旨
《最高人民法院法院关人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条第二款规定：“不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。”《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条规定：“金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结前作出的另案生效法律文书提出排除执行异议，人民法院应当按照下列情形，分别处理：……（三）该法律文书系案外人受让执行标的的拍卖、变卖成交裁定或者以物抵债裁定且其权利能够排除执行的，应予支持……”本案中，本院在2011年查封涉案四套房产前，涉案四套房产已在本院（2002）佛中法执字第449号案中经司法拍卖予以处置，并经本院（2002）佛中法执字第449-13号民事裁定书确认归买受人梁仲豪所有。因此，涉案四套房产在本院2011年查封前已经不属于被执行人小塘供销社的责任财产。本院对涉案四套房产采取强制执行措施不当，应予以纠正。现买受人梁仲豪已病故，其儿子梁耀俊以其继承了涉案四套
摘要
中国信达资产管理公司深圳办事处、南海市小塘供销社、广东省南海市小塘供销企业集团等其他案由执行审查类执行裁定书 其他案由
正文（节选）
广东省佛山市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）粤06执异49号 案外人：梁耀俊，男，汉族，1992年8月6日出生，住广东省佛山市南海区。 委托代理人：朱永琪，广东永祺律师事务所律师。 委托代理人：李艳红，广东永祺律师事务所律师。 申请执行人：中国信达资产管理股份有限公司深圳市分公司（原中国信达资产管理公司深圳办事处），住所地：广东省深圳市福田区。 负责人：吴斌。 被执行人：佛山市南海区……