房屋租赁合同纠纷 （2019）鄂0103民初12196号
裁判要旨
红联投公司向邓文波出具的三份收据可以证明，邓文波与红联投公司于2018年7月17日达成了关于双龙市场A621号商铺的租赁协议，双方未签订书面租赁合同，但房屋租赁系双方真实意思表示，未违反法律禁止性规定，租赁关系成立。 根据收据显示的内容，双方的租赁期限为一年，时间为2018年8月1日至2019年7月31日。 邓文波向红联投公司支付了一年的租金、市场服务费，并且向红联投公司支付了押金10000元。 关于邓文波请求退还押金能否得到支持的问题。 本案中，邓文波与红联投公司对于押金的处理并未有明确的书面约定。 实践中，所谓租赁房屋的押金一般是为了保障出租人的权益，出租人要求承租人缴纳的、用于担保承租人能如约履行合同、支付租金、妥善使用房屋的费用。 本案中，双方的租赁期限已经届满，红联投公司并无证据证明邓文波有逾期缴纳房屋租金、不正当使用租赁房屋等情形，故邓文波请求红联投公司退还押金10000元，本院依法予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十一条、第六十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：被告武汉红联投商业管理有限公司于本判决
摘要
邓文波与武汉红联投商业管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省武汉市江汉区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0103民初12196号原告：邓文波，男，1987年10月15日出生，汉族，住址湖北省仙桃市。 委托诉讼代理人：胡炜，湖北勤楚律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王瑞，湖北勤楚律师事务所律师。 被告：武汉红联投商业管理有限公司，住所地武汉市江汉区友谊南路双龙服装城E501。 法定代表人：付小军，总经理。 原告邓文波与被告武汉红联投商业管理有限……