房屋租赁合同纠纷 （2019）鄂0103民初12195号
裁判要旨
红联投公司向李小琴出具的三份收据可以证明，李小琴与红联投公司于2018年7月14日达成了关于双龙市场B606、B608号商铺的租赁协议，双方未签订书面租赁合同，但房屋租赁系双方真实意思表示，未违反法律禁止性规定，租赁关系成立。 根据收据显示的内容，双方的租赁期限为一年，时间为2018年8月1日至2019年7月31日。 李小琴向红联投公司支付了一年的租金、市场服务费，并且向红联投公司支付了押金20000元。 关于李小琴请求退还押金能否得到支持的问题。 本案中，李小琴与红联投公司对于押金的处理并未有明确的书面约定。 实践中，所谓房屋的押金一般是为了保障出租人的权益，出租人要求承租人缴纳的、用于担保承租人能如约履行合同、支付租金、妥善使用房屋的费用。 本案中，双方的租赁期限已经届满，红联投公司并无证据证明李小琴有逾期缴纳房屋、不正当使用租赁房屋等情形，故李小琴请求红联投公司退还押金20000元，本院依法予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十一条、第六十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：被告武汉红联投商业管理有限公司于本判
摘要
李小琴与武汉红联投商业管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省武汉市江汉区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0103民初12195号原告：李小琴，女，1987年1月4日出生，汉族，住址湖北省仙桃市。 委托诉讼代理人：胡炜，湖北勤楚律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王瑞，湖北勤楚律师事务所律师。 被告：武汉红联投商业管理有限公司，住所地武汉市江汉区友谊南路双龙服装城E501。 法定代表人：付小军，总经理。 原告李小琴与被告武汉红联投商业管理有限公司……