物业服务合同纠纷 （2018）吉08民终679号

原告安华物业公司在新世纪购物广场提供物业服务，但安华物业公司所持有的《物业服务合同》中并非新世纪业主委员专用章。而被告郑元丽提交的与白城市御桦物业服务有限公司（以下简称“御桦物业公司”）签订的《物业服务合同》中委托方所加盖的公章系在洮北区业主委员会登记备案的公章，其签订的合同具有法律效力，现两家物业公司均在新世纪购物广场为业主提供物业服务，原告安华物业公司未提供证据证明其在新世纪购物广场提供物业服务的唯一性，被告向御桦物业公司缴纳物业费并无不当，原告安华物业公司要求被告郑元丽向其缴纳物业费用无事实依据及诉讼理由。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”故驳回原告起诉。综上，原告的诉讼请求不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定裁定如下：驳回原告的起诉。案件受理费5227元退回原告。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。郑元丽提交了乔

白城市安华物业服务有限公司与郑元丽物业服务合同纠纷二审民事裁定书 物业服务合同纠纷

吉林省白城市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）吉08民终679号上诉人（原审原告）：白城市安华物业服务有限公司。法定代表人：谢表昌，经理。委托诉讼代理人：杨丽敏，吉林金辉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：郑元丽，现住白城市。委托诉讼代理人：姜丽萍，北京宣言律师事务所律师。上诉人白城市安华物业服务有限公司（以下简称安华物业公司）因与被上诉人郑元丽物业服务合同纠纷一案，不服吉林省白城市洮北……