居间合同纠纷 （2019）粤06民终6236号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第四百二十四条规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。” 本案的《房屋买卖合同》属于三方合同，其中包括了居间合同条款，吉翔物业公司与王茜、肖宏华、姚强之间成立居间合同关系。 吉翔物业公司虽认为合同中约定王茜、肖宏华、姚强在签订合同当日应向吉翔物业公司一次性支付佣金共计141000元，但该合同中关于居间的约定条款为吉翔物业公司单方制作的格式条款，吉翔物业公司也未提供证据证明在签订合同时对佣金支付的条款对王茜、肖宏华、姚强予以明确说明。 而且根据交易习惯，吉翔物业公司作为居间方除提供订立合同机会促成双方签订合同外，还包括为买卖双方在交易过程中提供房屋权属查验、协商沟通、协助办理过户登记等媒介服务。 现因案涉房屋买卖合同不能继续履行，吉翔物业公司除了促成房屋买卖合同的签订之外，对后续的委托事项并未实际完成。 吉翔物业公司据此请求王茜、肖宏华、姚强全额支付约定的佣金违反合同公平原则，也不符合双方订立合同的预期，一审法院不予支持。 但考虑到吉翔物业公司为促成合同订立已提供了一定服务，根据权利义务对等原则，王茜、肖宏
摘要
姚强与佛山市顺德区吉翔物业代理有限公司、王茜、肖宏华居间合同纠纷一案
正文（节选）
广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤06民终6236号上诉人（原审被告）：姚强，男，1974年9月4日出生，汉族，住重庆市永川市**************，公民身份号码510************055。 被上诉人（原审原告）：佛山市顺德区吉翔物业代理有限公司，住所地广东省佛山市顺德区**********************，统一社会信用代码914***********……