租赁合同纠纷 （2015）鄂民终字第1090号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”“依法成立的合同，受法律保护”。上诉人王鹏、王亚飞与被上诉人刘虎签订的《水云商厦负一层租赁合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，该合同合法有效，双方均应当按照合同的约定履行自己的义务。被上诉人刘虎所欠上诉人2013年的租赁费已付2.8万元，剩余租金未付。上诉人王鹏、王亚飞向一审法院起诉，要求判令刘虎给付2013年未付租赁费82.2万元，并承担违约责任。一审法院于2013年9月29日作出（2013）乌民初字第2435号民事判决书，判令刘虎于本判决发生法律效力后十日内给付王鹏、王亚飞2013年房屋租赁费82.2万元及逾期付款利息。一审宣判后，被上诉人刘虎不服，以诉讼主体不适格，租赁房屋于2012年12月24日才经消防验收合格，租赁合同无效为由向本院上诉。本院于2014年8月12日作出（2014）鄂民终字第345号民事判决书，判令驳回上诉，维持原判。该案现已进入执行程序。因此被上诉人刘虎拒付租赁费已属违约行为。本案中，被上诉人刘虎提起
摘要
《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”“依法成立的合同，受法律保护”。上诉人王鹏、王亚飞与被上诉人刘虎签订的《水云商厦负一层租赁合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，该合同合法有效，双方均应当按照合同的约定履行自己的义务。被上诉人刘虎所欠上诉人2013年的租赁费已付2.8万元，剩余租金未付。上诉人王鹏、王亚飞向一审法院起诉，要求判令刘虎给付2013年未付租赁费82.2万元，并承担违约责任。一审法院于2013年9月29日作出（2013）乌民初字第2435号民事判决书，判令刘虎
正文（节选）
鄂尔多斯市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂民终字第1090号上诉人（原审被告）王鹏，男，1979年12月9日出生，汉族，工商联职工，现住内蒙古鄂尔多斯市。委托代理人王建中，男，1959年11月1日出生，汉族，个体，现住内蒙古鄂尔多斯市，系上诉人王鹏的父亲。上诉人（原审被告）王亚飞，女，1979年10月25日出生，汉族，个体，现住内蒙区鄂尔多斯市。委托代理人刘汉强，男，1976年2月9日……