执行异议之诉 （2019）冀04民终6409号

被告赵晨与第三人王利青签订的《房屋买卖（置换）合同》，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合同依法有效。被告已按约定交清了房款，且提供的物业费和水电费的票据凭证及支付宝账单证明其在查封之前已合法占有该不动产，未办理房屋过户登记手续，是因所涉房产未办理房屋所有权证且尚有银行贷款未还清，但并非买受人自身原因造成。上述情形符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，故法院作出的执行裁定书适用法律正确。综上，被告赵晨对涉诉房产享有足以排除强制执行的民事权益，原告要求继续执行邯郸市涉县枫美蓝堡湾44幢1单元12层1203号房产的诉讼请求，法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十三条第（二）项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，判决如下：驳回原告史亮的诉讼请求。一审案件受理费80元，由原告史亮负担。 二审期间，当事人没有提交新证据。 二审中，上诉人史亮申请本院调取涉县枫美蓝堡湾二期业主缴纳2018年8月至

被告赵晨与第三人王利青签订的《房屋买卖（置换）合同》，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合同依法有效。被告已按约定交清了房款，且提供的物业费和水电费的票据凭证及支付宝账单证明其在查封之前已合法占有该不动产，未办理房屋过户登记手续，是因所涉房产未办理房屋所有权证且尚有银行贷款未还清，但并非买受人自身原因造成。上述情形符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，故法院作出的执行裁定书适用法律正确。综上，被告赵晨对涉诉房产享有足以排除强制执行的民事权益，原告要求继续执行邯郸市涉县枫美蓝堡湾44幢1单元12层1203号房产的诉讼请求，法院不予

河北省邯郸市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀04民终6409号 上诉人（原审原告）:史亮，男，1983年2月10日生，汉族，现住河北省涉县。 被上诉人（原审被告）:赵晨，男，1988年6月15日生，汉族，现住河北省涉县。 委托诉讼代理人：崔嵬，河北卓耀律师事务所律师。 原审第三人：王利青，女，1986年3月26日生，汉族，现住山西省武乡县。 委托诉讼代理人：祁李兵，河北崇州律师事务……