申请执行人执行异议之诉 （2019）桂03民终2619号

交易合同价格为3050万元，而天锐公司支付了2050万元，故并非支付完毕全部交易款项。该认定与法不符，与事实不符。七、本案中，卢月平的财产保全行为属于恶意民事行为，其目的就是恶意损害天锐公司的合法权益，是其故意损害第三人利益的无效民事行为，其行为不应当得到法律的支持和保护。 卢月平答辩称，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，实体处理恰当，应予以维持。一、一审法院适用法律正确，天锐公司和金源公司所签订的《土地房屋转让协议》、《存量房买卖合同》都是效力待定的合同，无法证明在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同。截止法院查封之时，本案诉争的四宗不动产都未向桂林市人民政府提出变更登记申请，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国合同法》第四十四条的规定，足以证明天锐公司和金源公司所签订的买卖协议是效力待定的合同。二、一审法院对实体处理恰当，认定事实清楚，天锐公司并未实际合法占有金源公司房产，其主张没有事实和法律依据。天锐公司想凭借聘用及支付原金源公司的保安为实际占有的证据是违反基本常识和没有法律依据的；至今为止，金源公司的所有部门的办公地点没有任何改变，该不动产所产生

交易合同价格为3050万元，而天锐公司支付了2050万元，故并非支付完毕全部交易款项。该认定与法不符，与事实不符。七、本案中，卢月平的财产保全行为属于恶意民事行为，其目的就是恶意损害天锐公司的合法权益，是其故意损害第三人利益的无效民事行为，其行为不应当得到法律的支持和保护。 卢月平答辩称，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，实体处理恰当，应予以维持。一、一审法院适用法律正确，天锐公司和金源公司所签订的《土地房屋转让协议》、《存量房买卖合同》都是效力待定的合同，无法证明在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同。截止法院查封之时，本案诉争的四宗不动产都未向桂林市人民政府提出变更登记申请，根据

广西壮族自治区桂林市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂03民终2619号 上诉人（原审被告）：桂林天锐医药股份有限公司，住所地广西壮族自治区桂林市国家高新技术开发区铁山工业园紫杉路**，统一社会信用代码：914503007689269005。 法定代表人：钟铭，该公司总经理。 委托诉讼代理人：段华，广西齐兴律师事务所律师。 委托诉讼代理人：左超明，广西齐兴律师事务所律师。 上诉人（原……