房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）资民终字第36号

案涉房屋的安全、合格是错误的。2、2012年8月，四川省建科院所对案涉房屋所在小区中4#、7#楼的主体结构安全性进行了鉴定，结论为7#楼房主体结构安全，对4#楼房的主体结构安全性并无结论。上诉人认为，该鉴定非司法鉴定，且报告结论依据明显不足。首先，鉴定的委托单位是资阳市住房和城乡规划建设局，并非人民法院；鉴定取样时，没有通知上诉人到场。其次，报告依据明显不足：报告指出案涉房屋现浇板厚度小于设计要求，该工程质量事故的处理的具体措施是，在原有的现浇板上浇注混凝土增加厚度。①报告依据之一是《混凝土结构设计规范》，该规范总则规定，混凝土结构的设计，除应遵守本规范规定外，尚应符合国家现行有关标准的要求。②《混凝土结构加固设计规范》为国家标准，其中对已有结构的加固的定义为，对可靠性不足或业主提高可靠度的承重结构、构件及其相关部分采取增强、局部更换或调整其内力等措施，使其具有现行设计规范及业主所要求的安全性、耐久性和适用性。根据该定义，案涉房屋现浇板处理措施应当属于混凝土结构加固，其必须参照《混凝土结构加固设计规范》进行设计、施工，而不仅限于报告所列的《混凝土结构设计规范》。同时需要特别指出的是，《

案涉房屋的安全、合格是错误的。2、2012年8月，四川省建科院所对案涉房屋所在小区中4#、7#楼的主体结构安全性进行了鉴定，结论为7#楼房主体结构安全，对4#楼房的主体结构安全性并无结论。上诉人认为，该鉴定非司法鉴定，且报告结论依据明显不足。首先，鉴定的委托单位是资阳市住房和城乡规划建设局，并非人民法院；鉴定取样时，没有通知上诉人到场。其次，报告依据明显不足：报告指出案涉房屋现浇板厚度小于设计要求，该工程质量事故的处理的具体措施是，在原有的现浇板上浇注混凝土增加厚度。①报告依据之一是《混凝土结构设计规范》，该规范总则规定，混凝土结构的设计，除应遵守本规范规定外，尚应符合国家现行有关标准的要求。

四川省资阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）资民终字第36号上诉人（原审原告）樊怀芳，女，汉族。委托代理人林帮从，四川律大律师事务所律师。被上诉人（原审被告）四川省资阳得宇房地产开发有限责任公司。法定代表人罗德成，董事长。委托代理人郭太珠，系该公司副总经理。委托代理人鲁建红，四川豁达律师事务所律师。上诉人樊怀芳与被上诉人四川省资阳得宇房地产开发有限责任公司（以下简称得宇房产）因房屋拆迁安……