合同纠纷 （2021）湘13民终458号

作为具有民事权利能力的原、被告，签订《搬迁协议》，是合同双方对企改优惠政策的落实和认可，所达成的协议符合相关政策和涟源茶厂全体职工的利益，也不损害被告及其他人的合法权益，更有利于推进涟源市双江城市棚户区的改造工作，符合合同双方的真实意思表示和社会公共公众利益的需要，合法有效。依法成立的合同，受法律保护，对合同双方均有约束力，被告应当按照合同约定腾空房屋并交付给原告，故对原告要求被告履行交付房屋义务的诉讼请求，予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第六十条、第七十五条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百五十二条之规定，判决：由被告陈巧平及第三人梁战胜在本判决生效后三天内将位于涟源市蓝田办事处罗家佃、房屋产权证号码为涟房权证2002字第0×**、丘号为612、幢号为002的105号、121号房屋腾空并交付给原告涟源市玉田园房地产开发有限公司；如未按本判决指定的期间履行交付义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，支付迟延履行金。本案受理费80元，减半收取40元，由被告陈巧平负担。上诉人陈巧平、梁战胜不服原审法院的上述民事判

作为具有民事权利能力的原、被告，签订《搬迁协议》，是合同双方对企改优惠政策的落实和认可，所达成的协议符合相关政策和涟源茶厂全体职工的利益，也不损害被告及其他人的合法权益，更有利于推进涟源市双江城市棚户区的改造工作，符合合同双方的真实意思表示和社会公共公众利益的需要，合法有效。依法成立的合同，受法律保护，对合同双方均有约束力，被告应当按照合同约定腾空房屋并交付给原告，故对原告要求被告履行交付房屋义务的诉讼请求，予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第六十条、第七十五条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百五十二条之规定，判决：由被告陈巧平及第三人梁战胜在

湖南省娄底市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘13民终458号上诉人（原审被告）：陈巧平，男，1966年7月10日出生，汉族，住涟源市。委托诉讼代理人：侯旭磊，北京银雷律师事务所律师。上诉人（原审第三人）：梁战胜，女，1969年6月19日出生，汉族，住湖南省涟源市。委托诉讼代理人：侯旭磊，北京银雷律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：涟源市玉田园房地产开发有限公司，住所地涟源市蓝田办事处……