金融借款合同纠纷 （2021）苏07民终2769号

常熟银行东海支行与韦同、王立珍签订的《个人借款合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应按照合同约定全面履行义务。常熟银行东海支行依约发放贷款后，韦同、王立珍未能按合同约定履行还款义务，应属违约，应当按照合同约定承担继续偿还借款本息、罚息以及负担实现债权费用的责任。双方签订了《房地产抵押合同》，并对抵押物办理了抵押权登记，常熟银行东海支行对抵押物享有优先受偿权。至于王立珍辩称，签字按手印就是15万，只借15万。常熟银行东海支行对此辩解不予认可。根据双方在合同中约定，韦同自2011年2月17日起至2022年2月16日止，债务人可以在人民币不超过40万元的额度（最高额度）向债权人申请办理各类用信业务，并由王立珍提供房产抵押担保。韦同使用手机银行线上提出申请于2019年10月21日获取借款28万元。故对王立珍辩解不予支持。韦同经该院合法传唤，未到庭参加诉讼，应当承担举证、质证不能的法律后果。综上，常熟银行东海支行的诉讼请求符合法律规定，该院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一

常熟银行东海支行与韦同、王立珍签订的《个人借款合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应按照合同约定全面履行义务。常熟银行东海支行依约发放贷款后，韦同、王立珍未能按合同约定履行还款义务，应属违约，应当按照合同约定承担继续偿还借款本息、罚息以及负担实现债权费用的责任。双方签订了《房地产抵押合同》，并对抵押物办理了抵押权登记，常熟银行东海支行对抵押物享有优先受偿权。至于王立珍辩称，签字按手印就是15万，只借15万。常熟银行东海支行对此辩解不予认可。根据双方在合同中约定，韦同自2011年2月17日起至2022年2月16日止，债务人可以在人民币不超过40万元的

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏07民终2769号上诉人（原审被告）：王立珍，女，汉族，住东海县。委托诉讼代理人：陈怀皆，男，汉族，住东海县。被上诉人（原审原告）：江苏常熟农村商业银行股份有限公司东海支行，住所地东海县牛山街道牛山北路206号。负责人：张井瑞，该支行行长。委托诉讼代理人：陈令辉，江苏同科律师事务所律师。原审被告：韦同，男，汉族，住东海县。委托诉讼代理人：陈……