租赁合同纠纷 （2019）晋01民终6595号

《中华人民共和国合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能履行合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他为违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十六条第一款规定，当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。2015年10月16日清泉开发中心和比尤特公司签订的《办公房租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律和行政法规的效力性强制性规定，合法有效，对当事人具有法律约束力。合同生效后，清泉开发中心依约履行了交付租赁物的义务，比尤特公司不按约定交付租赁费，利用租赁物无证经营老年公寓构成违约，应承担民事责任。2018年6月6日和2018年9月28日清泉开

《中华人民共和国合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能履行合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他为违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十六条第一款规定，当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可

山西省太原市中级人民法院 民事判决书 （2019）晋01民终6595号 上诉人（原审第三人）：王洁，女，1959年9月15日出生，汉族，住太原市。 委托诉讼代理人：凌立强，太原市杏花岭区杏花岭法律服务所法律工作者。 委托诉讼代理人：李业宏，山西民仁律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：太原市清泉高效农业开发中心，住所地：山西省太原市杏花岭桃园一巷4号楼1-2。 法定代……