排除妨害纠纷 （2018）苏08民终2217号
裁判要旨
1、关于裘石要求吴蓓迁让房屋的请求应否支持问题。本案中，生效判决认定吴蓓与裘石之间有买卖房屋合意，双方签订的不动产转让协议合法有效，且已经履行了产权变更登记手续，买卖合同约定的交付房屋时间为2016年12月31日前，现裘石要求吴蓓迁让房屋有合同和法律依据，予以支持。2、关于裘石要求吴蓓支付房屋占用费应否支持问题。由于裘石未提供证据证明自己付清了房款，且双方在购房合同中也未约定给付房款的时间，同时吴蓓对于出售房屋存有异议，还向法院诉讼请求撤销房屋买卖合同，故对其要求支付本判决生效前房屋占用费的请求不予支持。判决生效后至实际交付之日的房屋占用费，结合淮安市区同区域一般商品房租赁价格，酌定1200元每月，届时裘石可向吴蓓要求支付。一审法院依照《中华人民共和国物权法》第九条、第十四条、第三十四条、第三十五条、第三十七条、第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九条之规定，作出判决：一、吴蓓于判决生效之日起二个月内搬出淮安市恒大名都3号楼3308室房屋；二、吴蓓自判决生效后，按照每月1200元向裘石支付房屋占用费，至实际交房之月止。一审案件受理费250元（已由裘石垫付），由裘石负担125元，吴
摘要
裘石与吴蓓排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷
正文（节选）
江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏08民终2217号上诉人（原审被告）:吴蓓，女，1991年3月18日出生，汉族，住淮安市。委托诉讼代理人：朱显峰，江苏昊震翰律师事务所律师。被上诉人(原审原告):裘石,女,1988年6月18日出生,汉族,住淮安市清江浦区。委托诉讼代理人：吴本喜，淮安市大成法律服务所法律工作者。上诉人吴蓓因与被上诉人裘石排除妨碍纠纷一案，不服淮安市清江浦区人民……