申请执行人执行异议之诉 （2014）岩民终字第1271号

“至2014年1月止，被告龙岩农商银行付清购房尾款”不是事实。一是永丰信用社向被执行人京龙公司购买的莲花大厦一层2号店面，以租金90万元抵房价款没有事实依据；二是龙华信用社向被执行人福建省龙岩京龙房地产综合开发有限公司购买的莲花大厦二层D、E号房屋尚有256517.50元购房款尚未付清；三是2014年1月，被上诉人支付448020元购房尾款时，福建省龙岩京龙房地产综合开发有限公司已经被新罗区人民法院采取了强制执行措施多年，该款是否有实际支付到该公司账户、是否被冻结或用于执行及该款项的来源与去向，一审法院均未查清，导致本案重要事实不清；四是购房人还应在交房时承担缴纳不动产交易契税、交易税费、公共维修基金等义务，但被上诉人从未缴纳上述相关费用。二、被上诉人未付清全部价款，且对签订购房合同19年来未进行备案，未办理过户登记手续具有明显过错，而一审法院认定被上诉人没有过错，这是认定事实不清，适用法律错误。一是永丰信用社、龙华信用社怠于主张权利，对涉案房产未办理产权过户登记具有重大过错，且过错明显；二是被上诉人在涉案房产未办理产权过户登记具有重大过错；三是被上诉人把涉案房产未办理产权过户登记的责

“至2014年1月止，被告龙岩农商银行付清购房尾款”不是事实。一是永丰信用社向被执行人京龙公司购买的莲花大厦一层2号店面，以租金90万元抵房价款没有事实依据；二是龙华信用社向被执行人福建省龙岩京龙房地产综合开发有限公司购买的莲花大厦二层D、E号房屋尚有256517.50元购房款尚未付清；三是2014年1月，被上诉人支付448020元购房尾款时，福建省龙岩京龙房地产综合开发有限公司已经被新罗区人民法院采取了强制执行措施多年，该款是否有实际支付到该公司账户、是否被冻结或用于执行及该款项的来源与去向，一审法院均未查清，导致本案重要事实不清；四是购房人还应在交房时承担缴纳不动产交易契税、交易税费、公共

福建省龙岩市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）岩民终字第1271号上诉人（原审原告）张日标，住龙岩市新罗区。委托代理人戴永琦，福建诺佳律师事务所律师。委托代理人汤憬镕，福建诺佳律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）福建龙岩农村商业银行股份有限公司，住所地龙岩市新罗区。法定代表人张榕华，董事长。委托代理人赖泉水，福建同荣仁律师事务所律师。委托代理人蒋黇，福建同荣仁律师事务所实习律师。上诉人……