房屋租赁合同纠纷 （2016）宁04民终639号

原告宁夏尚都购物中心与被告周文斌订立的尚都购物中心商铺租赁合同不违反法律、行政法规强制性规定的内容，租赁期限届满，被告继续使用租赁物，原告没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。根据原、被告签订的合同第三条第一项及第二项的约定，租金的计算方式为：75元/㎡/月，房屋面积为88.00㎡。2012年8月1日至2013年7月31日期间W-003号商铺租金79200.00元，2013年8月1日至2016年2月29日期间W-003号商铺租金204600.00元。管理费（物业管理费）的计算方式为：5元/㎡/月，房屋面积为88.00元，2012年8月1日至2013年7月31日期间W-003号商铺管理费5280.00元，2013年8月1日至2016年2月29日期间W-003号商铺管理费13640.00元。根据合同第五条第五项的约定，暖气费的收取标准为：被告按每年政府规定的价格标准按供暖期向原告一次性交纳，即两个采暖季合计为5517.60元。被告自2012年2月29日至2014年9月26日期间向原告交纳上述费用共计53924.00元，故原告要求被告支付所欠租金、物业管理费、暖气费共计25

原告宁夏尚都购物中心与被告周文斌订立的尚都购物中心商铺租赁合同不违反法律、行政法规强制性规定的内容，租赁期限届满，被告继续使用租赁物，原告没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。根据原、被告签订的合同第三条第一项及第二项的约定，租金的计算方式为：75元/㎡/月，房屋面积为88.00㎡。2012年8月1日至2013年7月31日期间W-003号商铺租金79200.00元，2013年8月1日至2016年2月29日期间W-003号商铺租金204600.00元。管理费（物业管理费）的计算方式为：5元/㎡/月，房屋面积为88.00元，2012年8月1日至2013年7月31日期间W-003号

宁夏回族自治区固原市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）宁04民终639号上诉人（原审被告）：周文斌，男，1974年12月25日出生，汉族，大学文化，宁夏固原市人，住宁夏固原市原州区。委托诉讼代理人：李林峰，宁夏古雁律师事务所律师，代理权限为一般代理。被上诉人（原审原告）：宁夏尚都购物中心（有限公司），住所地：宁夏固原市原州区政府街51号。法定代表人：邓凤伟，系该公司总经理。委托诉讼代理人：……