房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）榕民再终字第99号

1999年8月11日，陈萌松与利嘉公司、拆迁工程处签订《拆迁补偿安置协议书》，双方对因房屋拆迁所产生的权利义务作出了约定，该约定系双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，具有法律约束力，双方均应依约履行。协议签订后，陈萌松已依约将房屋交付拆除，但利嘉公司、拆迁工程处至今未依约向陈萌松交付拆迁安置房，已构成违约。陈萌松提出利嘉公司、拆迁工程处履行拆迁补偿安置协议，立即向陈萌松交付位于台江区中亭小区建筑面积约80平方米的住房一套的诉讼请求，符合法律规定及合同约定，予以支持。交房时，双方应就安置房的价款依法进行结算。陈萌松提出利嘉公司、拆迁工程处协助将拆迁安置房产权过户至其名下的诉讼请求，一审法院认为，被拆迁房屋的产权人黄天麟已于1979年去世，其遗产应由法定继承人进行继承分割，诉讼中，因陈萌松未提供证据证实被拆迁房屋在拆迁时已依法进行继承分割，其为拆迁安置房的所有权人，故该项诉讼请求，一审法院不予支持。陈萌松提出利嘉公司、拆迁工程处支付自1999年8月21日起至履行第一项判决之日止的临时安置补助费(截止至2009年7月20日，暂计139050元，之后每个月

1999年8月11日，陈萌松与利嘉公司、拆迁工程处签订《拆迁补偿安置协议书》，双方对因房屋拆迁所产生的权利义务作出了约定，该约定系双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，具有法律约束力，双方均应依约履行。协议签订后，陈萌松已依约将房屋交付拆除，但利嘉公司、拆迁工程处至今未依约向陈萌松交付拆迁安置房，已构成违约。陈萌松提出利嘉公司、拆迁工程处履行拆迁补偿安置协议，立即向陈萌松交付位于台江区中亭小区建筑面积约80平方米的住房一套的诉讼请求，符合法律规定及合同约定，予以支持。交房时，双方应就安置房的价款依法进行结算。陈萌松提出利嘉公司、拆迁工程处协助将拆迁安置房产权

中华人民共和国福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）榕民再终字第99号上诉人（原审原告）：陈萌松，男，1964年4月15日出生，汉族，住福建省福州市。委托诉讼代理人：于旭明，福建名仕律师事务所律师。委托诉讼代理人：李敏，福建名仕律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：利嘉实业（福建）集团公司，住所地福建省福州市。法定代表人：陈代琛，该公司总裁。委托诉讼代理人：陈敏，福建建达律师事务所……