相邻关系纠纷 （2017）渝03民终1541号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。相邻不动产权利人在使用自己不动产时，应防止和避免损害相邻不动产的安全。何克书在建设农房风貌时，将屋檐延伸覆盖整个巷道，屋檐外延与唐裕文购买的房屋墙面相齐，因唐裕文靠巷道侧并无外伸屋檐，何克书房屋屋檐滴水危及唐裕文房屋墙体。因此，何克书应排除妨害，减少对唐裕文房屋的影响，应以双方房屋间通道纵向中线为界，拆除超过纵向中线部分屋檐为宜。因双方房屋之间的通道原系通往公共厕所的通道，理应供邻里通行，但因何克书用铁门封闭该通道，唐裕文进入该区域进行墙体维修、屋檐排水处理必然受及影响，应予以拆除。至于该通道的地块权属，不属于本次案件处理范畴。据此，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十六条、第八十七条、第九十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百五十二条之规定，判决：何克书于判决生效后五日内拆除与唐裕文房屋间的铁门及风貌屋檐（拆除范围：以相邻房屋间的通道纵向中线为界，拆除何克书房屋超过通道纵向中线部分的风貌屋檐）。案件受理费80元，由何克书负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。相邻不动产权利人在使用自己不动产时，应防止和避免损害相邻不动产的安全。何克书在建设农房风貌时，将屋檐延伸覆盖整个巷道，屋檐外延与唐裕文购买的房屋墙面相齐，因唐裕文靠巷道侧并无外伸屋檐，何克书房屋屋檐滴水危及唐裕文房屋墙体。因此，何克书应排除妨害，减少对唐裕文房屋的影响，应以双方房屋间通道纵向中线为界，拆除超过纵向中线部分屋檐为宜。因双方房屋之间的通道原系通往公共厕所的通道，理应供邻里通行，但因何克书用铁门封闭该通道，唐裕文进入该区域进行墙体维修、屋檐排水处理必然受及影响，应予以拆除。至于该通道的地块权属，

重庆市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）渝03民终1541号上诉人（原审被告）：何克书，男，1947年1月4日出生，汉族，农民，住重庆市武隆区。委托诉讼代理人：杨永东，重庆隆腾律师事务所律师。委托诉讼代理人：何先林（何克书之子），1977年1月17日出生，汉族，居民，住重庆市武隆区。被上诉人（原审原告）：唐裕文，男，1968年2月13日出生，汉族，农村居民，住重庆市武隆区。委托诉讼代理……