适用特殊程序案件案由 （2019）皖0225民初3308号
裁判要旨
本案为案外人执行异议之诉,审查确定案外人是否享有足以排除强制执行的民事权益。 案件争议的焦点是范晓丽是否具有足以排除本院对涉案房产执行措施之实体权利和阻却事由。 首先，根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力,未登记的不发生效力”及第十四条:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力”的规定可知,不动产登记是物权归属的重要依据,范晓丽与熊玉强在离婚协议中约定涉案房产归范晓丽所有并经本院民事调解书确认,这是熊玉强对自己在夫妻关系存续期间共同财产中所拥有份额的处分,其效力仅及于夫妻内部之间，该处分行为未经变更登记并不直接发生物权变动的法律效果,也不具有对抗善意第三人的法律效力。 原告诉称，《中华人民共和国物权法》第二十八条规定：“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力”，无为县人民法院（2018)皖0225民初5659号民事调解书系生效的法律文书，根据该条规定，熊玉强与范晓丽共有的房产物权应
摘要
范晓丽与叶雯一审民事判决书
正文（节选）
安徽省无为县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖0225民初3308号 原告：范晓丽，女，1975年6月1日出生，汉族，住安徽省无为县。 委托诉讼代理人:朱兴旺,安徽朱兴旺律师事务所律师。 委托诉讼代理人:彭鹏,安徽朱兴旺律师事务所律师。 被告：叶雯，女，1987年8月23日出生，汉族，住安徽省无为县。 委托诉讼代理人:沈小弟,安徽祥骏律师事务所律师。 委托诉讼代理人:李智,安徽……