房屋买卖合同纠纷 （2018）浙03民终289号
裁判要旨
本案的争议焦点一为温州市双屿街道瓯浦垟村民委员会要求补缴房屋差价360500元有无依据，为此第三人林绍尧曾向一审法院起诉瓯浦垟村民委员会，要求确认原《安置房认购缴费协议书》合法有效，一审法院经审理驳回其请求，第三人林绍尧上诉至温州市中级人民法院，该院维持原判。故一审法院认为涉案房屋应当依据瓯浦垟村民委员会表决通过的《瓯浦垟村康城四组团部分违规分配集体安置房处置解决办法》规定，补缴房屋差价款360500元。本案争议焦点二，原告谢林木要求被告王恩明支付房屋差价款有无依据。涉案合同由原告与被告签订，在合同第四条约定该房屋系被告私有房屋出卖，倘有产权纠葛不清或家庭成员持有不同意见，原出售单位有不同意见或原造价和补贴款未清事宜，以及牵涉到该房有关债务概由王恩明负责处理清楚。现涉案房屋因违规分配，应当再支付补缴房款360500元，该款应当由出卖方负担。根据被告王恩明、第三人林绍尧、江胜寿、鲍建平的陈述，涉案房屋安置给第三人林绍尧后，由第三人江胜寿向第三人林绍尧支付款项，并取得涉案房屋的处置权，被告王恩明受第三人江胜寿的委托，与原告签订涉案合同，并收取“好处费”30000元，故一审法院认为被告王恩明
摘要
王恩明、谢林木房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙03民终289号上诉人（原审被告）：王恩明，男，1966年7月20日出生，汉族，住浙江省温州市鹿城区，被上诉人（原审原告）：谢林木，男，1956年9月13日出生，汉族，住浙江省温州市鹿城区，委托诉讼代理人：张存明，浙江蓝汇律师事务所律师。被上诉人（第三人）：江胜寿，男，1959年3月26日出生，汉族，住浙江省温州市鹿城区黄龙街道瓯浦新村**号……