房屋买卖合同纠纷 （2018）豫01民终1387号
裁判要旨
涉案房屋虽然原为经济适用房，但在2012年8月15日蔡大霞、梁瑞华向郑州市保障性住房办公室补缴差价款27753.4元后，即可交易。且在《房屋买卖（居间）合同》第九条中双方对此进行了明确“甲方的房产于9月份到五年，到期后尽快办理补差价事宜，并配合乙方办理房产过户及按揭贷款手续”，因此王俊坡与蔡大霞应当按照所约定事项严格履行。本案《房屋买卖（居间）合同》王俊坡与蔡大霞已经履行大部分内容，且已经签订正式《郑州市存量房买卖合同》、《郑州市存量房交易结算资金监管协议》，王俊坡已交付定金50000元、向资金监管账户交付首付款163000元、向相关部门缴纳涉案房屋契税9620元及555元、房屋专项维修资金3902.97元、并代蔡大霞缴纳个人所得税4810元，蔡大霞、梁瑞华已补缴房屋差价款27753.4元，后蔡大霞不再配合王俊坡办理涉案房屋的过户手续，且在仲裁期间，蔡大霞在另案调解后将涉案房屋过户至案外人梁辉华名下。综上，认定涉案合同无法继续履行的根本原因系蔡大霞不予配合过户所致，系蔡大霞根本违约，蔡大霞应当承担违约责任。王俊坡主张蔡大霞双倍返还定金100000元，王俊坡向蔡大霞及创世纪公司共计交纳5
摘要
梁瑞华、王俊坡房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终1387号上诉人（原审被告）：梁瑞华，男，1975年10月12日出生，汉族，住郑州市中原区。被上诉人（原审原告）：王俊坡，男，1975年1月11日出生，汉族，住河南省方城县。委托诉讼代理人：任彦群，河南绿城律师事务所律师。委托诉讼代理人：贾睿，河南绿城律师事务所律师。原审被告：蔡大霞，女，1975年3月17日出生，汉族，住郑州市管城回……