合同纠纷 （2015）漯民终字第24号

根据《中华人民共和国合同法》第五十五条：有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道事由之日起1年内没有行使撤销权。本案中，原、被告于2003年11月29日签订商品房买卖合同，2004年原告开始居住该房屋。原告称被告提供的合同属于格式合同，属于违法合同。原、被告双方自2003年11月29日签订合同至今，已经超过法定1年的行使撤销权期限，对原告诉请，法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十五条的规定，判决：驳回原告鲁桂枝的诉讼请求。上诉人鲁桂枝上诉称，1、被上诉人开源房地产公司在蒙蔽胁迫的情况下让上诉人签订违法的商品房买卖合同，侵害了上诉人的房产物权，被上诉人进行违法管理和收费有十年之久。如该合同规定：“商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人”就是侵犯上诉人物权的实例，上诉人安装防盗网时，不让上诉人安装在外面，强迫上诉人安在窗户里面，占据了上诉人窗台的使用空间。开源房地产公司利用该房屋买卖合同违法收取上诉人的房屋维修基金、房产证办证费、燃气管道安装费等，上诉人与被上诉人因该问题自2010年至今经历多次诉讼，但一直未予解决，上诉人特提起撤销合同之诉。上诉人

根据《中华人民共和国合同法》第五十五条：有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道事由之日起1年内没有行使撤销权。本案中，原、被告于2003年11月29日签订商品房买卖合同，2004年原告开始居住该房屋。原告称被告提供的合同属于格式合同，属于违法合同。原、被告双方自2003年11月29日签订合同至今，已经超过法定1年的行使撤销权期限，对原告诉请，法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十五条的规定，判决：驳回原告鲁桂枝的诉讼请求。上诉人鲁桂枝上诉称，1、被上诉人开源房地产公司在蒙蔽胁迫的情况下让上诉人签订违法的商品房买卖合同，侵害了上诉人的房产物权，被上诉人

河南省漯河市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）漯民终字第24号上诉人（原审原告）：鲁桂枝，女，汉族。委托代理人：张太来，男，汉族。被上诉人（原审被告）：河南开源房地产开发有限责任公司。法定代表人：程俊青，该公司总经理。委托代理人：黄庆伟，河南恩达律师事务所律师。上诉人鲁桂枝因与被上诉人河南开源房地产开发有限责任公司（以下简称开源房地产公司）合同纠纷一案，不服源汇区人民法院（2014）源民四……