金融借款合同纠纷 （2015）盐商终字第0504号

1、中行射阳支行与杨晓晨、金泽苑公司签订的《中国银行楼宇按揭（抵押）贷款合同》，不违背法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。杨晓晨、孙平在借款后未按照约定履行还款义务，应认定构成违约。故中行射阳支行现要求杨晓晨、孙平偿还剩余借款本息的诉讼请求，具有事实和法律依据，予以支持。2、根据合同约定，借款人不依约偿还借款应向贷款人支付实现债权而支出的律师费，现中行射阳支行为本次诉讼向江苏公正律师事务所支付代理费6000元，按约应由杨晓晨、孙平承担。杨晓晨辩称，涉案的门市未登记在其名下，其未收取中行射阳支行的发放的贷款，因此，其不应当承担还款责任。对此，原审法院认为，涉案门市未登记在其名下，不影响中行射阳支行与杨晓晨、孙平签订的《中国银行楼宇按揭（抵押）贷款合同》的效力，且中行射阳支行是受杨晓晨的授权与委托将贷款发放到指定账户，因此，杨晓晨的辩称于法无据，原审法院不予采纳。3、为担保债务的履行，金泽苑公司与中行射阳支行签订了保证合同，并对保证方式、保证范围、保证期间作出明确约定，现中行射阳支行据此主张金泽苑公司承担连带清偿责任，符合合同约定及法律规定，予以支持。金泽苑公司承担保证责任后，有权向杨

1、中行射阳支行与杨晓晨、金泽苑公司签订的《中国银行楼宇按揭（抵押）贷款合同》，不违背法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。杨晓晨、孙平在借款后未按照约定履行还款义务，应认定构成违约。故中行射阳支行现要求杨晓晨、孙平偿还剩余借款本息的诉讼请求，具有事实和法律依据，予以支持。2、根据合同约定，借款人不依约偿还借款应向贷款人支付实现债权而支出的律师费，现中行射阳支行为本次诉讼向江苏公正律师事务所支付代理费6000元，按约应由杨晓晨、孙平承担。杨晓晨辩称，涉案的门市未登记在其名下，其未收取中行射阳支行的发放的贷款，因此，其不应当承担还款责任。对此，原审法院认为，涉案门市未登记在其名下，不影响中行射

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）盐商终字第0504号上诉人（原审被告）杨晓晨，农民。上诉人（原审被告）孙平，农民。被上诉人（原审原告）中国银行股份有限公司射阳支行，住所地江苏省射阳县合德镇人民路71号。负责人陈春林，行长。委托代理人张方，江苏公正律师事务所律师。被上诉人（原审被告）江苏省金泽苑房地产开发有限公司，住所地在江苏省射阳县合德镇射东村八组（盐城市金泽苑2号商住楼三楼……