合同纠纷 （2017）冀08民终1246号

原、被告签订的《关于开发建设河北旅游大厦（河北旅游职业学院培训中心）合同书》系双方真实意思表示，不违背法律、行政法规的强制规定，合法有效。双方均应诚信履行。对于被告是否存在违约行为问题。根据双方签订的合同第二条的约定，被告应承担河北旅游学院培训中心项目的投资建设。原、被告签订合同的时间为2006年11月1日，项目实际施工之日为2007年4月，主体结顶为2008年8月，但至今项目没有完成建设。根据双方合同第五条第2款的约定开发建设期为开工建设后约30个月。这一开发建设期的约定是双方认可的项目建设的合理期限，对双方具有法律上的约束力，在正常情况下被告应当在该期限内完成项目建设。被告方主张工程竣工延期有实际施工方的原因，本院认为与承德名城建设集团有限公司纠纷已有生效的法律文书确认是被告拖欠工程款所致，被告与承德市冯营子建筑安装有限公司因工程款和工程质量纠纷存在争议，被告应在在合理的期限内积极解决。退一步讲即便施工单位存在问题，但根据相关规定被告就第三人的原因造成的违约仍应当对原告承担违约责任。关于被告主张因原告在资金保障方面没有提供方便和配合原因导致工程延期，因被告方没有提供证据本院不予支持

原、被告签订的《关于开发建设河北旅游大厦（河北旅游职业学院培训中心）合同书》系双方真实意思表示，不违背法律、行政法规的强制规定，合法有效。双方均应诚信履行。对于被告是否存在违约行为问题。根据双方签订的合同第二条的约定，被告应承担河北旅游学院培训中心项目的投资建设。原、被告签订合同的时间为2006年11月1日，项目实际施工之日为2007年4月，主体结顶为2008年8月，但至今项目没有完成建设。根据双方合同第五条第2款的约定开发建设期为开工建设后约30个月。这一开发建设期的约定是双方认可的项目建设的合理期限，对双方具有法律上的约束力，在正常情况下被告应当在该期限内完成项目建设。被告方主张工程竣工延

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀08民终1246号上诉人（原审被告）：石家庄市凯旋金悦大酒店有限公司，住所地:石家庄市长安区东大街9号。法定代表人：王秋萍，总经理。委托诉讼代理人：李君法，河北冀华律师事务所律师。委托诉讼代理人：王志坚，河北冀华律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：河北旅游职业学院，住所地:承德市开发区高教园区。法定代表人：汤云航，院长。委托诉讼代理人：张泽……