相邻关系纠纷 （2017）吉06民终550号

本案是相邻关系纠纷。根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系，给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害、排除妨碍。杜士义在楼房外墙建造的玻璃外阳台没有任何审批手续，不属于合法改变楼房外墙形态，故应当予以拆除，因建造玻璃外阳台对外墙造成的破损应当予以修复，考虑到本地的建筑情况，陈胜武要求杜士义修复墙面的请求应予支持。判决：杜士义于本判决生效后一个月内拆除靖宇镇星泰花园小区5号楼1单元202室南北两侧搭建的玻璃阳台，并将外墙被破坏部分用水泥磨平涂好防水胶。案件受理费减半交纳100元（陈胜武已预交），由杜士义负担。本院二审期间，双方当事人没有提交新证据。本院二审审理查明的事实与一审法院查明的事实相同。本院认为，《住宅室内装饰装修管理办法》第六条第二项规定“改变住宅外立面……，应当经城市规划行政主管部门批准。”第三十九条规定“未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的，由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚

本案是相邻关系纠纷。根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系，给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害、排除妨碍。杜士义在楼房外墙建造的玻璃外阳台没有任何审批手续，不属于合法改变楼房外墙形态，故应当予以拆除，因建造玻璃外阳台对外墙造成的破损应当予以修复，考虑到本地的建筑情况，陈胜武要求杜士义修复墙面的请求应予支持。判决：杜士义于本判决生效后一个月内拆除靖宇镇星泰花园小区5号楼1单元202室南北两侧搭建的玻璃阳台，并将外墙被破坏部分用水泥磨平涂好防水胶。案件受理费减半交纳100元（陈胜武已预交），由杜士义负担。

吉林省白山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）吉06民终550号上诉人（原审被告）：杜士义，男，1957年5月8日生，汉族，无职业，住靖宇县靖宇镇。被上诉人（原审原告）：陈胜武，男，1953年9月28日生，汉族，退休干部，住靖宇县靖宇镇。上诉人杜士义因与被上诉人陈胜武相邻关系纠纷一案，不服吉林省靖宇县人民法院（2017）吉0622民初294号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合……