房屋买卖合同纠纷 （2017）辽06民终1730号
裁判要旨
依法成立的合同，自成立时生效。原、被告于2015年3月31日签订的《三义幸福城认购协议书》落款处加盖了被告的公章，并且收款收据上亦加盖了被告财务专用章，因此，该合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合同有效。由于案涉房屋已被沈阳市大东区法院依法查封，导致合同履行收到阻却，故原告请求解除合同并要求被告返还购房款以及按中国人民银行同期同类贷款利率承担利息，是原告对自己民事权利的处分，不违反法律规定，本院予以支持。关于被告否认与原告之间签订过房屋买卖协议书一节，被告对其主张未提供证据证明，故对其抗辩主张本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第九十四条、第九十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、解除原告李吉振与被告凤城市三义房地产开发有限公司于2015年3月31日签订的房屋买卖合同；二、被告凤城市三义房地产开发有限公司于本判决发生法律效力后十五日内返还原告李吉振购房款740600元，并自2015年3月31日起至本判决确定的给付之日止按中国人民银行规定的同期同类贷款利率承担利息。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依
摘要
凤城市三义房地产开发有限公司与李吉振房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
辽宁省丹东市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽06民终1730号上诉人（原审被告）：凤城市三义房地产开发有限公司。住所地：凤城市赛马镇赛马村*组。法定代表人：鄂玉海，该公司经理。委托诉讼代理人：孙宝仁，辽宁宝仁律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李吉振，男，1960年3月12日出生，汉族，宽甸满族自治县小哈津幼儿园园长，住宽甸满族自治县宽甸镇。上诉人凤城市三义房地产开发有限公司（以下简……