土地租赁合同纠纷 （2017）鲁08民终1148号

被告西五里营河北村委作为土地的被征用方、出租方，与征用人签订《土地征用合同》、与承租人签订《土地租赁合同》，依约应享有获得土地补偿款、收取土地租赁费的权利，征用、租赁土地中包含原告承包土地，且征用土地补偿款已经存放在被告处，并已向其他土地承包人发放。故原告依法应享有参与分配土地补偿款、土地租赁费的权利。原告汪孔华家庭被征用土地0.1938亩，按61000元/亩计算，原告家庭应分得土地补偿款11821.80元。原告家庭系5.4口人的承包土地，原告应分得土地补偿款2189元。原告要求被告给付土地补偿款，理由正当，本院予以支持，但对要求过高部分，证据不足，本院不予支持。因2015年度土地租赁费已经发放给原告家庭，2016年度租赁费承租人尚未缴纳，故被告向原告发放租赁费得条件尚未成就，原告要求被告给付土地租赁费，理由不当，本院不予支持，待发放条件成就时，原告可另行主张权利。原告要求被告支付其现有家庭成员另外两人的土地补偿款、土地租赁费，但未向本院提交其他家庭成员在被告享有承包土地的证据，请求不当，本院不予支持。被告五里营河北村委会主张其作为被告诉讼主体不适格，理由不当，本院不予支持。依照《中华

被告西五里营河北村委作为土地的被征用方、出租方，与征用人签订《土地征用合同》、与承租人签订《土地租赁合同》，依约应享有获得土地补偿款、收取土地租赁费的权利，征用、租赁土地中包含原告承包土地，且征用土地补偿款已经存放在被告处，并已向其他土地承包人发放。故原告依法应享有参与分配土地补偿款、土地租赁费的权利。原告汪孔华家庭被征用土地0.1938亩，按61000元/亩计算，原告家庭应分得土地补偿款11821.80元。原告家庭系5.4口人的承包土地，原告应分得土地补偿款2189元。原告要求被告给付土地补偿款，理由正当，本院予以支持，但对要求过高部分，证据不足，本院不予支持。因2015年度土地租赁费已经发

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁08民终1148号上诉人（原审原告）：汪孔华，女，1948年2月19日出生，汉族，住济宁市任城区。委托诉讼代理人：范广志，济宁任城古槐法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：济宁市任城区安居街道五里营河北村民委员会。法定代表人谢瑞宝，村主任。委托诉讼代理人：梁福运，山东济正律师事务所律师。上诉人汪孔华因土地租赁合同纠纷一案，不服济宁市任城……