房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）岩民终字第494号

上诉人、被上诉人之间签订的《龙岩市城市房屋拆迁补偿安置（产权调换）协议书》、《协议书》、《补充协议》均系双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律与行政法规，合法有效，双方应按协议履行。在《龙岩市城市房屋拆迁补偿安置（产权调换）协议书》中约定过渡期限从2007年8月31日至2010年2月31日，过渡费被上诉人同意放弃；因上诉人的责任延长过渡期限的，对自行过渡的被上诉人，上诉人应从逾期之日（即2010年2月31日），按本协议约定双倍支付临时安置补助费；因上诉人的责任逾期安置后，上诉人未向被上诉人支付逾期安置期间所应支付的逾期安置补助费的，上诉人应承担民事责任，上诉人应当自逾期停止支付逾期安置补助费之次月的第一日起按每日5‰支付违约金。从协议书的约定看，被上诉人放弃的是过渡期限内的过渡费，上诉人上诉主张被上诉人放弃的过渡费是从被上诉人腾房至被上诉人住进安置房这一过渡期间的全部过渡费，与事实不符，本院不予采信。本案中由于上诉人未在双方规定的时间将安置房交付给被上诉人，造成了被上诉人的损失，该损失是由于安置房未交付所造成，依约应双倍支付临时安置补助费，原审以被上诉人所拆迁的房屋面积

上诉人、被上诉人之间签订的《龙岩市城市房屋拆迁补偿安置（产权调换）协议书》、《协议书》、《补充协议》均系双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律与行政法规，合法有效，双方应按协议履行。在《龙岩市城市房屋拆迁补偿安置（产权调换）协议书》中约定过渡期限从2007年8月31日至2010年2月31日，过渡费被上诉人同意放弃；因上诉人的责任延长过渡期限的，对自行过渡的被上诉人，上诉人应从逾期之日（即2010年2月31日），按本协议约定双倍支付临时安置补助费；因上诉人的责任逾期安置后，上诉人未向被上诉人支付逾期安置期间所应支付的逾期安置补助费的，上诉人应承担民事责任，上诉人应当自逾期停止支付逾期安置补助费

福建省龙岩市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）岩民终字第494号上诉人（原审被告）龙岩市塔泉房地产有限公司，住所地龙岩市新罗区。法定代表人陈世国，总经理。委托代理人谢长健，福建指北针律师事务所律师。委托代理人兰添华，福建指北针律师事务所律师。被上诉人（原审原告）郭育章，男，住龙岩市新罗区。被上诉人（原审原告）倪丽玲，女，住龙岩市新罗区。委托代理人李树勇，福建岩风律师事务所律师。上诉人龙岩市……