合同纠纷 （2021）湘13民终156号

姜松凡违约是严重错误的。1、一审法院已经查明，姜松凡向潘卫华支付了现金8000元以及2016年3月15日潘卫华从姜松凡处借款10000元，另潘卫华收取了涉案门面租金78445元，合计96445元现金，另潘卫华从姜松凡处拿家具抵扣了296848元。2、关于潘卫华收取的租金问题，潘卫华签了借条进行了确认，同时潘卫华在诉状中也明确写明“买卖合同签订后，被告正式取得了该门面的所有权”，那么明确可知租金是姜松凡的，是姜松凡支付给潘卫华的。因此，这足以证明姜松凡没有违约。二、潘卫华剩余款项没来拿家具抵偿、至今未为姜松凡办理产权证，是潘卫华违约，潘卫华应当承担违约责任。1、合同明确约定“余款甲方到乙方拿家俱抵帐，且在2年内抵清”，潘卫华应当于2年内来拿家具，2年内潘卫华来拿家具抵扣余款是潘卫华的权利，姜松凡从未阻止、拒绝、干扰过潘卫华来拿家具，而潘卫华不来拿家具，这属于潘卫华主动放弃自己的权利，姜松凡无需再向其提供家具，亦无需向其支付现金。2、权利与义务是统一的。潘卫华在2年内来拿家具是潘卫华的义务。因为预期潘卫华2年内要来拿家具，故姜松凡备了大量货，而潘卫华却没有来拿家具，致使姜松凡的库存积压，对

姜松凡违约是严重错误的。1、一审法院已经查明，姜松凡向潘卫华支付了现金8000元以及2016年3月15日潘卫华从姜松凡处借款10000元，另潘卫华收取了涉案门面租金78445元，合计96445元现金，另潘卫华从姜松凡处拿家具抵扣了296848元。2、关于潘卫华收取的租金问题，潘卫华签了借条进行了确认，同时潘卫华在诉状中也明确写明“买卖合同签订后，被告正式取得了该门面的所有权”，那么明确可知租金是姜松凡的，是姜松凡支付给潘卫华的。因此，这足以证明姜松凡没有违约。二、潘卫华剩余款项没来拿家具抵偿、至今未为姜松凡办理产权证，是潘卫华违约，潘卫华应当承担违约责任。1、合同明确约定“余款甲方到乙方拿家俱

湖南省娄底市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）湘13民终156号 上诉人（原审被告、反诉原告）：姜松凡，男，1967年3月5日出生，汉族，住湖南省冷水江市。 被上诉人（原审原告、反诉被告）：潘卫华，男，1969年8月22日出生，汉族，住湖南省冷水江市。 委托诉讼代理人：杨耀新，冷水江市新亮剑法律服务所法律工作者。 上诉人姜松凡因与被上诉人潘卫华合同纠纷一案，不服湖南省冷水江市人民法院（……