房屋租赁合同纠纷 （2019）粤2071民初11452号
裁判要旨
原告、第三人与被告签订的租赁合同，系双方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。 第三人同意原告的诉讼请求，确认原告的陈述，并明确不再就本案事由另行向被告主张权利，本院予以确认。 原告与第三人主张被告自2018年2月起拖欠租金，该主张无相反证据反驳，本院予以采信。 双方在合同第六条约定“乙方在签订合同之时支付甲方35000元作为押金，甲方保管，按金不计息。 ……如租赁期内乙方没发生违约事项，则合约期满后3天内甲方向乙方退还该押金。 乙方在租赁期间超过15天不按时缴纳租金，视为乙方违约，甲方没收乙方押金35000元，并有权提前终止合同，收回该物业”。 被告自2018年2月起拖欠租金，超过15天，已经构成违约，依照合同第六条的约定，出租方有权单方解除合同。 为避免损失扩大，原告与第三人于2018年11月15日登报声明解除与被告的房屋租赁合同，合法有据，故本院认定双方的租赁合同于2018年11月15日解除。 原告请求被告支付2018年2月至2018年10月的租金84004.2元合法有据，本院予以支持。 双方约定“因承租物业产生的租费（租赁税、水费、电费等）由
摘要
聂春霞与中山市新学林教育科技有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书(2019)粤2071民初11452号原告：聂春霞，女，1976年3月9日出生，汉族，户籍所在地广东省中山市东区，现住广东省中山市东区，被告：中山市新学林教育科技有限公司，住所地广东省中山市石岐区颐和山庄颐和中心3A017房，统一社会信用代码91442000553664528F。 法定代表人：谢中。 第三人：刘忠庆，男，1972年5月4日出生，汉族，户籍所……