房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2020）粤01民终25734号

“关于本案应否中止审理问题，《中华人民共和国企业破产法》第二十条规定：人民法院受理破产申请后，已经开始而尚未终结的有关债务人的民事诉讼或者仲裁应当中止；在管理人接管债务人的财产后，该诉讼或者仲裁继续进行……鉴于本案潘浩康提起本案先于广州市锐捷合盛物业管理有限公司（以下简称锐捷公司）申请汉和公司破产，且汉和公司管理人已对汉和公司的财产进行了审核，且对本案继续审理没有异议，故本案应当继续审理”，这一认定属于适用法律错误。《企业破产法》第二十条虽然规定在管理人接管债务人的财产后，该诉讼或者仲裁继续进行，但因《最高人民法院关于适用若干问题的规定(二)》是在《企业破产法》之后颁布，本案应适用《最高人民法院关于适用若干问题的规定(二)》第21条的规定予以中止审理，而不应适用《企业破产法》第二十条的规定。二、一审法院认为“关于原告在回迁商铺不具有回迁条件下是否可以请求变更安置房屋问题，即濠丰公司主张原告本案诉讼属重复起诉问题。本案的（2002）海房初字第××号民事判决书，判决汉和公司安置潘浩康回迁至房广州市海珠区南华中路374-428地段的濠丰园回迁楼首层，位置北向(面临南华中路的门面宽度不少于4.

“关于本案应否中止审理问题，《中华人民共和国企业破产法》第二十条规定：人民法院受理破产申请后，已经开始而尚未终结的有关债务人的民事诉讼或者仲裁应当中止；在管理人接管债务人的财产后，该诉讼或者仲裁继续进行……鉴于本案潘浩康提起本案先于广州市锐捷合盛物业管理有限公司（以下简称锐捷公司）申请汉和公司破产，且汉和公司管理人已对汉和公司的财产进行了审核，且对本案继续审理没有异议，故本案应当继续审理”，这一认定属于适用法律错误。《企业破产法》第二十条虽然规定在管理人接管债务人的财产后，该诉讼或者仲裁继续进行，但因《最高人民法院关于适用若干问题的规定(二)》是在《企业破产法》之后颁布，本案应适用《最高人民法

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2020）粤01民终25734号上诉人（原审被告）：广州汉和房地产有限公司。住所地：广东省广州市海珠区南华西路南洲**之一首**。法定代表人：张建鹏，董事长。代表人：广州汉和房地产有限公司管理人。委托诉讼代理人：梁顺文，广州汉和房地产管理人成员。委托诉讼代理人：舒志超，广州汉和房地产管理人成员。上诉人（原审第三人）：佛山市金桥投资有限公司（原广州市锐捷合……