房屋买卖合同纠纷 （2016）粤03民终12822号

王某博、郑某签订房地产买卖合同，双方成立房屋买卖合同关系。从以上录音资料来看，双方已经协商一致解除合同并就补偿王某博5万元、由郑某负担全部中介费用达成一致。故王某博主张郑某承担违约责任，原审法院不予支持。因中介费涉及世华公司，本案对中介费的处理不影响世华公司依法向王某博、郑某主张权利。搬运费、担保费没有约定，原审法院不予支持。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第九十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决：一、解除王某博与郑某于2015年4月15日签订的编号8202860《房地产买卖合同》；二、郑某于判决生效后10日内向王某博退还定金30万元及利息（按中国人民银行同期贷款利率，从2015年6月7日起计至还清之日止）；三、郑某于判决生效后10日内向王某博补偿5万元；四、中介费用全部由郑某负担。五、监管的款项由王某博自行处理。六、驳回王某博的其他诉讼请求。本案案件受理费43914元（已由原告王某博预交），收取15053元，由郑某负担6885元，由王某博负担8168元；保全费5000元（已由原告王某博预交），由被告郑某负担2382元，由原告王某博负担2618元。上诉人王

王某博、郑某签订房地产买卖合同，双方成立房屋买卖合同关系。从以上录音资料来看，双方已经协商一致解除合同并就补偿王某博5万元、由郑某负担全部中介费用达成一致。故王某博主张郑某承担违约责任，原审法院不予支持。因中介费涉及世华公司，本案对中介费的处理不影响世华公司依法向王某博、郑某主张权利。搬运费、担保费没有约定，原审法院不予支持。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第九十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决：一、解除王某博与郑某于2015年4月15日签订的编号8202860《房地产买卖合同》；二、郑某于判决生效后10日内向王某博退还定金30万元及利息（按中国人民银行同期贷款

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤03民终12822号上诉人（原审原告）：王某博，男，住所地：广东省深圳市罗湖区。委托代理人：马成，北京市大成（深圳）律师事务所律师。委托代理人：李锐杰，北京市大成（深圳）律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：郑某，男，住所地：浙江省乐清市。委托代理人：岳永军，广东国晖律师事务所律师。委托代理人：崔瑜，广东国晖律师事务所实习律师。原审第三人……