共有物分割纠纷 （2016）渝04民终294号

徐天碧、田晓敏诉称要求分割的共有物来源系原登记在田景万名下的七间房屋复垦的补偿。该房屋虽登记在田景万名下，但在1998年7月8日田景万、徐天碧、田维书、田晓敏签订《田井万、田维书、田小敏父女分居协议书》后，田景万一家对该房屋因分家析产而进行了分割，即田景万、徐天碧分割三间，田晓敏、田维书各分二间。2014年田景万去世，其个人财产应由其第一顺序继承人继承，故徐天碧、田维书、田晓敏应各自享有其中三分之一。故徐天碧享有原房屋4/14份额，田晓敏享有原房屋5/14份额，田维书享有原房屋5/14份额。陈进元、田维书现占有全部首期款项，理应向各权利人支付。附属面积385.5平方米系房屋附属部分，且本地复垦工作实际操作中一般按照房屋面积1.5倍折算。应当以房屋按相同比例一并处理。故陈进元、田维书应向徐天碧支付3671.43元（12850元×4/14），向田晓敏支付4589.29元（12850元×5/14）。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第九十三条、第九十四条、第一百零四条，《中华人民共和国继承法》第九条，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第九

徐天碧、田晓敏诉称要求分割的共有物来源系原登记在田景万名下的七间房屋复垦的补偿。该房屋虽登记在田景万名下，但在1998年7月8日田景万、徐天碧、田维书、田晓敏签订《田井万、田维书、田小敏父女分居协议书》后，田景万一家对该房屋因分家析产而进行了分割，即田景万、徐天碧分割三间，田晓敏、田维书各分二间。2014年田景万去世，其个人财产应由其第一顺序继承人继承，故徐天碧、田维书、田晓敏应各自享有其中三分之一。故徐天碧享有原房屋4/14份额，田晓敏享有原房屋5/14份额，田维书享有原房屋5/14份额。陈进元、田维书现占有全部首期款项，理应向各权利人支付。附属面积385.5平方米系房屋附属部分，且本地复垦

重庆市第四中级人民法院民 事 判 决 书（2016）渝04民终294号上诉人（原审被告）：陈进元，男，1974年7月3日出生，苗族，城镇居民，住重庆市彭水苗族土家族自治县。上诉人（原审被告）：田维书，女，1975年2月21日出生，苗族，城镇居民，住重庆市彭水苗族土家族自治县。上诉人陈进元、田维书共同委托代理人：陈霞，重庆市彭水县江北法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：徐天碧，女，1950年……