房屋买卖合同纠纷 （2018）京03民终1162号
裁判要旨
本案中，该20万元电商服务费直接由安洋国际北京公司收取，与《××大厦项目分销协议》中关于电商服务费由顺桥公司指定第三方收取的约定并不相同，且该《××大厦项目分销协议》中确无甲乙双方的任何签字及签章，故对该协议的真实性，一审法院不予采信。因《合同权益转移协议》中已经明确约定，无论何种原因导致客户退房，乙方、丙方、丁方、戊方四方均需在客户提出退房要求5个工作日内无条件将所收取电商服务费退还客户。且安洋国际北京公司认可此20万元由其收取，故应由其退还李兰英。关于李兰英主张的利息问题，因李兰英与顺桥公司签订的房屋买卖合同已于2017年6月13日解除，李兰英有权在退房后5个工作日内要求安洋国际北京公��返还电商费，因安洋国际北京公司拒绝返还，故李兰英要求安洋国际北京公司自2017年7月26日起支付利息的诉讼请求并无不当，一审法院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决：一、安洋国际房地产营销策划（北京）有限公司退还李兰英电商服务费二十万元，于判决生效之日起七日内履行；二、安洋国际房地产营销策划（北京）有限公司给付李兰英逾期退还电商服务费利息（以二十万元为基数，按照中国人民
摘要
安洋国际房地产营销策划（北京）有限公司与北京顺桥房地产开发有限公司等房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终1162号上诉人（原审被告）：安洋国际房地产营销策划（北京）有限公司，住所地北京市怀柔区。法定代表人：路振龙，总经理。委托诉讼代理人：李存明，北京市环亚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李兰英，女，1949年6月8日出生，汉族，无业，住北京市顺义区。委托诉讼代理人：姜中民，北京市律港律师事务所律师。委托诉讼代理人：王金华（李兰英之女……