土地租赁合同纠纷 （2019）豫14民申502号

本案被申请人陈文周与商丘市商税服务开发总公司破产清算组签订《房屋出租及保管使用合同》，商丘市商税服务开发总公司破产清算组将涉案土地、房屋、围墙等建筑物出租给陈文周使用，期限为二十年。后陈文周将涉案厂房转租给再审申请人裴传国，并签订了出租协议。该出租协议系双方真实意思表示，且不存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效的情形，故裴传国主张协议无效的再审理由不能成立。裴传国申请再审称因陈文周的过错才致合同不能继续履行，但未提供有效证据予以证明，且未提供有效证据证明陈文周与商丘市商税服务开发总公司破产清算组签订的合同符合解除条件，以及对其继续租赁涉案厂房产生影响。因此，裴传国的再审理由依法不能成立，本院不予支持。综上，裴传国的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款之规定，裁定如下：驳回再审申请人裴传国的再审申请。审判长　练　凯审判员　谢劳动审判员　段　旭二〇一九年十一月六日书记员　石一凡

本案被申请人陈文周与商丘市商税服务开发总公司破产清算组签订《房屋出租及保管使用合同》，商丘市商税服务开发总公司破产清算组将涉案土地、房屋、围墙等建筑物出租给陈文周使用，期限为二十年。后陈文周将涉案厂房转租给再审申请人裴传国，并签订了出租协议。该出租协议系双方真实意思表示，且不存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效的情形，故裴传国主张协议无效的再审理由不能成立。裴传国申请再审称因陈文周的过错才致合同不能继续履行，但未提供有效证据予以证明，且未提供有效证据证明陈文周与商丘市商税服务开发总公司破产清算组签订的合同符合解除条件，以及对其继续租赁涉案厂房产生影响。因此，裴传国的再审理由依法

河南省商丘市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）豫14民申502号再审申请人（一审被告、二审上诉人）裴传国，男，汉族，1968年7月15日出生，住河南省虞城县。委托代理人郭俊然，商丘市心理协会法务人员。被申请人（一审原告、二审被上诉人）陈文周，男，汉族，1956年6月21日出生，住河南省虞城县。再审申请人裴传国因与被申请人陈文周土地租赁合同纠纷一案，不服本院（2019）豫14民终3321号民……