别除权纠纷 （2021）皖18民终535号

本案是别除权纠纷，争议焦点为广德中小企业担保公司对怡润食品公司的抵押财产是否享有优先受偿权?《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款规定：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产”，第一百八十五条第一款规定：“设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同”，第一百八十七条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立”。本案中，广德中小企业担保公司提供担保的借款系丁时轶、徐爱荣及王昌华、丁时华以个人名义向广德农商行的借款，无证据表明该借款用于怡润食品公司的生产经营，且在协议及承诺书中均载明广德中小企业担保公司系与丁时轶之间存在债权债务关系，对丁时轶享有担保债权，而非对怡润食品公司；虽然在《委托保证合同》中约定由怡润食品公司向广德中小企业担保公司提

本案是别除权纠纷，争议焦点为广德中小企业担保公司对怡润食品公司的抵押财产是否享有优先受偿权?《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款规定：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产”，第一百八十五条第一款规定：“设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同”，第一百八十七条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规

安徽省宣城市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)皖18民终535号 上诉人（一审原告）：广德市中小企业融资担保有限公司，住所地安徽省广德市桃州镇复兴街46号。 法定代表人：陈华，该公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：马明华，安徽大旗律师事务所律师。 委托诉讼代理人：毛凌霞，安徽大旗律师事务所律师。 被上诉人（一审被告）：安徽省怡润食品有限公司,住所地安徽省广德市经济技术开发区。 诉讼……