案外人执行异议之诉 （2020）黑01民终4915号

2017年12月28日，郑昌松与刘永春达成买卖房屋合意，以200,000元价格购买了刘永春名下位于双城区××街福××家园××单元××室房屋，并向刘永春交付了全部购房款200,000元，刘永春也将涉案房屋的钥匙交给郑昌松，并于2017年12月29日，通过双城区堡旭房产中介签订了涉案房屋买卖合同，因此，郑昌松与刘永春之间签订位于双城区××街福××家园××单元××室房屋买卖合同成立，且合法有效。因一审法院（2018）黑0113民初12号民事裁定书，查封了刘永春名下的位于双城区××街福××家园××单元××室涉案房屋，致使郑昌松未能取得上述房屋的不动产证。但郑昌松与刘永春通过双城区堡旭房产中介签订了涉案房屋买卖合同后，在中介的协助下，于2017年12月29日缴纳了二手房交易的所有契税和办理完过户手续的全部程序，且哈尔滨市不动产登记中心也给郑昌松出具了不动产登记受理凭证（受理编号：1712290062）。郑昌松与刘永春达成涉案房屋买卖合意后交付了全部购房款200,000元，刘永春也将涉案房屋的钥匙交付郑昌松，并于2017年12月29日通过堡旭房屋中介签订了书面的涉案房屋买卖合同。郑昌松也缴纳了20

2017年12月28日，郑昌松与刘永春达成买卖房屋合意，以200,000元价格购买了刘永春名下位于双城区××街福××家园××单元××室房屋，并向刘永春交付了全部购房款200,000元，刘永春也将涉案房屋的钥匙交给郑昌松，并于2017年12月29日，通过双城区堡旭房产中介签订了涉案房屋买卖合同，因此，郑昌松与刘永春之间签订位于双城区××街福××家园××单元××室房屋买卖合同成立，且合法有效。因一审法院（2018）黑0113民初12号民事裁定书，查封了刘永春名下的位于双城区××街福××家园××单元××室涉案房屋，致使郑昌松未能取得上述房屋的不动产证。但郑昌松与刘永春通过双城区堡旭房产中介签订了涉案

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）黑01民终4915号上诉人（原审原告）：刘功臣，男，1972年4月11日出生，汉族，农民，住哈尔滨市双城区。委托诉讼代理人：王博，黑龙江大公律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：郑昌松，男，1987年6月29日出生，汉族，农民，住哈尔滨市哈尔滨市双城区。被上诉人（原审被告）：刘永春，女，1963年2月28日出生，汉族，农民，住哈尔滨市双城区……