赠与合同纠纷 （2016）湘31民终825号

本案的争议焦点为本案的房屋赠与合同能否撤销。依据我国物权法第十五条规定，事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。因此，本案双方当事人签订的赠与合同自成立时已经生效，虽因未办理物权登记而不发生物权效力，但不影响合同效力。且依据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第128条规定，公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。虽然合同法第一百八十六条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但同时又规定具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务的性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不得撤销。道德义务，是指全社会成员依据社会道德规范,自觉自愿地承担对他人、对社会的道德责任。尽管该处的道德义务应理解为社会道德义务，但本院认为对于家庭道德义务也可适用

本案的争议焦点为本案的房屋赠与合同能否撤销。依据我国物权法第十五条规定，事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。因此，本案双方当事人签订的赠与合同自成立时已经生效，虽因未办理物权登记而不发生物权效力，但不影响合同效力。且依据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第128条规定，公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人

湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘31民终825号上诉人（原审原告、反诉被告）：薛某某，男，1941年12月1日出生，汉族。委托诉讼代理人：张吉敏，吉首市民众法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告、反诉原告）：薛某，女，1969年3月29日出生，汉族。委托诉讼代理人：谢美蓉，吉首市东升法律服务所法律工作者上诉人薛某某因与被上诉人薛某赠与合同纠纷一案，不服吉首市……