土地承包经营权转让合同纠纷 (2017)晋05民终1611号
裁判要旨
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定,土地承包经营权采取转让方式流转的,当事人双方应当签订书面合同,经发包方同意。《中华人民共和国合同法》(以下简称合同法)第十三条规定,当事人订立合同,采取要约、承诺方式。合同法第三十六条规定,法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务的,对方接受的,该合同成立。本案中,被告张红陵于2003年春将1997年土地二轮承包时承包的艮平地2.7亩和南掌上0.5亩土地转让给第三人王虎法耕种,并由第三人及原告交纳各种税费和领取土地直补款,双方虽未签订书面的转让合同,但已按合同实际履行,且作为发包方的横水村委在留存的户主为张红陵和王虎法的横水村承包土地合同表内进行了土地变更,可以认定被告与第三人之间对艮平地2.7亩和南掌上0.5亩土地形成了合法的土地承包经营权转让关系,第三人依法取得该诉争土地的承包经营权。原告王保生基于与第三人系同一家庭成员,第三人将该诉争土地转给原告王保生耕种,横水村委作为发包方在承包土地合同表内进行了登记,原告取得了艮平地2.7亩和南掌上0.5亩土地的承包经营权。《农村土地承包法
摘要
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定,土地承包经营权采取转让方式流转的,当事人双方应当签订书面合同,经发包方同意。《中华人民共和国合同法》(以下简称合同法)第十三条规定,当事人订立合同,采取要约、承诺方式。合同法第三十六条规定,法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务的,对方接受的,该合同成立。本案中,被告张红陵于2003年春将1997年土地二轮承包时承包的艮平地2.7亩和南掌上0.5亩土地转让给第三人王虎法耕种,并由第三人及原告交纳各种税费和领取土地直补款,双方虽未签订书面的转让合同,但已按合同实际履行,且作为发包方的横水村委
正文(节选)
山西省晋城市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)晋05民终1611号上诉人(原审被告):张红陵,男,1967年5月11日出生,汉族。被上诉人(原审原告):王保生,男,1978年4月18日出生,汉族。被上诉人(原审第三人):王虎法,男,1952年4月20日出生,汉族。委托诉讼代理人:王保生,即上述被上诉人王保生。上诉人张红陵因与被上诉人王保生、王虎法土地承包经营权转让合同纠纷一案,不服陵川县人……