确认合同效力纠纷 （2019）桂03民终3698号

当事人行使权力、履行义务应当遵循诚实信用原则。本案四被告系亲兄弟关系，为合理利用宅基地，被告罗祖仕、罗祖金、罗祖刚在旧屋地基上建新房，即便无书面协议，显然亦经过口头协商。正是因为口头协商的不确定性，导致四被告兄弟间发生相邻纠纷，故四被告求助于村委以及人民调解委员会，友好协商解决纠纷，有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，也符合以和为贵的社会良好风俗。本案原告近期并非长期外出务工，村委及人民调解委员会组织四被告调解并非一日之功，原告即便未签字，也应当是知情的。被告罗祖仕作为户主，代表家庭处理相邻纠纷，其他相对方有理由相信罗祖仕有代理权，况且若处理相邻纠纷需要家庭内每一个成员签字，亦不符合交易习惯，徒增交易成本以及不便。况且，本案四被告签订的《民事纠纷协议书》中，有利于原告的部分内容，其他被告已基本履行，但原告对有利于原告的部分从未提出异议，待有利于原告的部分履行后，原告反悔，不符合诚实信用原则。综上所述，被告罗祖仕、罗祖金、罗祖刚、罗祖华签订的《民事纠纷协议书》，系当事人真实意思表示，该协议不违反法律规定，原告诉请合同无效，无事实依据和法律依据，该院不予支持。依照《中华人民共和

当事人行使权力、履行义务应当遵循诚实信用原则。本案四被告系亲兄弟关系，为合理利用宅基地，被告罗祖仕、罗祖金、罗祖刚在旧屋地基上建新房，即便无书面协议，显然亦经过口头协商。正是因为口头协商的不确定性，导致四被告兄弟间发生相邻纠纷，故四被告求助于村委以及人民调解委员会，友好协商解决纠纷，有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，也符合以和为贵的社会良好风俗。本案原告近期并非长期外出务工，村委及人民调解委员会组织四被告调解并非一日之功，原告即便未签字，也应当是知情的。被告罗祖仕作为户主，代表家庭处理相邻纠纷，其他相对方有理由相信罗祖仕有代理权，况且若处理相邻纠纷需要家庭内每一个成员签字，亦不符

广西壮族自治区桂林市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂03民终3698号 上诉人(原审原告):吕开英，女，1961年9月20日出生，汉族,住广西荔浦市。 被上诉人(原审被告):罗祖仕，男，1962年6月18日出生，汉族，住广西荔浦市。 被上诉人(原审被告):罗祖金，男，1968年10月2日出生，汉族，住广西荔浦市。 委托诉讼代理人：罗远富，男，1990年5月14日出生，汉族，住广西荔……