农村建房施工合同纠纷 （2018）浙10民终187号
裁判要旨
被上诉人为上诉人建造房屋，双方签订建设施工协议，因被上诉人未取得建筑施工企业资质，故应认定双方签订的建设施工协议无效。被上诉人向上诉人交付了竣工房屋，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定，被上诉人请求参照协议约定支付工程款，应予支持。虽双方约定每间房屋总造价为182800元，但从被上诉人提供的结算单内容看，建筑材料存在加、减情况，被上诉人自认退减材料款14320元，应予准许。对外加的材料等费7160元，因未经上诉人签字确认，被上诉人也未提供证据佐证，一审法院对此又未经实地勘查，予以支持不当。上诉人在一审时以房屋存在质量问题抗辩，并申请对钢筋、水泥质量进行鉴定，房屋质量、建筑材料是否有质量问题，需通过鉴定认定。那么上诉人的抗辩目的是要求减少工程款，还是要求被上诉人承担赔偿责任，不明确，一审法院在审理过程中，应当向上诉人进行释明，同时对上诉人申请质量鉴定应予准许。鉴于鉴定程序需由一审法院启动，故将本案发回重审。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销浙江省温岭市人民法院（2017）浙1081民初1217
摘要
金伯荣、杨云初农村建房施工合同纠纷二审民事裁定书 农村建房施工合同纠纷
正文（节选）
浙江省台州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）浙10民终187号上诉人（原审被告）：金伯荣，男，1963年10月7日出生，汉族，住温岭市。委托诉讼代理人：江金伟，浙江磊鑫律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨云初，男，1966年12月22日出生，汉族，住温岭市。委托诉讼代理人：马旭，浙江法锤律师事务所律师。上诉人金伯荣因与被上诉人杨云初农村建房施工合同纠纷一案，不服浙江省温岭市人民法院（……