案外人执行异议之诉 （2021）湘11民终1583号

本案系案外人执行异议之诉。根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”和第十四条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”的规定，杨荣林、刘国海与陈汉福虽于2015年4月28日达成的以物抵债执行和解协议，但一直没有办理物权变更登记手续，而且《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项也规定“已登记的不动产，按照不动产登记簿判断”权利人，故杨荣林、刘国海并未取得对以物抵债执行和解协议中不动产的物权。在完成不动产变更登记前，债权人只享有债权请求权，而非物权，以物抵债执行和解协议并不形成优于其他债权的利益，该执行和解协议并不能阻却有其他合法权利的第三人基于生效法律文书申请强制执行，杨荣林、刘国海可根据《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第九条“被执行人一方不履行执行和解协议的，申请执行人可以申请恢复执行原生效法律文书，也可以就履行执行和解协议向执行法院提起诉讼。”的规定进行处理。至于是否超标

本案系案外人执行异议之诉。根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”和第十四条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”的规定，杨荣林、刘国海与陈汉福虽于2015年4月28日达成的以物抵债执行和解协议，但一直没有办理物权变更登记手续，而且《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项也规定“已登记的不动产，按照不动产登记簿判断”权利人，故杨荣林、刘国海并未取得对以物抵债执行和解协议中不动产的物权。在

湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘11民终1583号上诉人（原审原告）：杨荣林，男，1965年11月19日出生，汉族，住湖南省祁阳县。上诉人（原审原告）：刘国海，男，1966年12月29日出生，汉族，住湖南省永州市零陵区。共同委托诉讼代理人：林治，湖南弘一（永州）律师事务所律师。共同委托诉讼代理人：周元刚，湖南弘一（永州）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈汉福，男，19……