房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）苏06民终902号
裁判要旨
本案的争议焦点在于李翠萍依据案涉房屋拆迁协议主张拆迁安置补偿待遇有无请求权基础。产权登记是行政机关对不动产当时权属关系及表现状态的认可和证明，并不创设具体的权利义务关系，即产权登记对于确定不动产所有权人只具有证据推定性效力，并非认定所有权的唯一证据，这还要取决于作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等法律行为是否合法，两个因素缺一不可。从庭审查明的事实来看，围绕案涉房屋的一系列诉讼，最终确认了李翠萍取得案涉房屋的买卖行为系无效行为的法律事实。既然李翠萍买卖案涉房屋的行为无效，其就不是案涉房屋的合法所有权人，即不是案涉拆迁安置补偿协议上载明的“受偿人”，故其要求土地储备中心、房屋征收办给付案涉房屋拆迁安置补偿待遇的事实基础不存在，其诉请缺乏请求权基础，法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问���的解释（一）》第一条、第二条规定，判决驳回李翠萍的诉讼请求。案件受理费144400元，由李翠萍负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，就案涉房屋的转让已由多方当事人向人民法院提起诉讼并经人
摘要
李翠萍与启东市土地储备中心、启东市房屋征收管理办公室房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏06民终902号上诉人（原审原告）：李翠萍，女，1965年7月23日出生，汉族，住启东市。委托诉讼代理人：王浩峰，江苏山水律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：启东市土地储备中心，住所地启东市。法定代表人：徐永华，该中心主任。被上诉人（原审被告）：启东市房屋征收管理办公室，住所地启东市。法定代表人：陈忠，副主任。上诉人李翠萍因与被上诉人启东市……