所有权确认纠纷 （2016）辽01民终4945号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案房屋虽然是原告交纳首付款并偿还银行贷款，但商品房买卖合同系出卖人与被告名义的买受人签订，房屋所有权登记在被告名下。原告主张与被告达成口头约定，因原告年龄超过60周岁，借被告名义贷款购房，其并未提供充分的证据予以证明，故原告的该主张不能成立。并且依据物权法的相关规定，不动产所有权的取得以登记为准，现原告要求确认涉案房屋归其所有，没有事实和法律依据，不予支持。综上所述，依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国物权法》第九条之规定，原审法院判决如下：驳回原告汪桂清的诉讼请求。案件受理费4300元，由原告负担。宣判后，汪桂清不服原审法院判决，向本院提出上诉，1、请求撤销原审判决，支持上诉人的一审全部诉讼请求。2、一、二审诉讼费用全部由被上诉人承担。理由：1、本案为确权之诉。上诉人提供的证据足以证明上诉人是该房屋的实际出资人及所有人。2、第三人张ＸＸ对此房屋的陈述前后矛盾，张ＸＸ与张小兵恶

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案房屋虽然是原告交纳首付款并偿还银行贷款，但商品房买卖合同系出卖人与被告名义的买受人签订，房屋所有权登记在被告名下。原告主张与被告达成口头约定，因原告年龄超过60周岁，借被告名义贷款购房，其并未提供充分的证据予以证明，故原告的该主张不能成立。并且依据物权法的相关规定，不动产所有权的取得以登记为准，现原告要求确认涉案房屋归其所有，没有事实和法律依据，不予支持。综上所述，依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终4945号上诉人（原审原告）：汪桂清，女，1933年12月26日出生，汉族，现住沈阳市浑南区。委托代理人：赵常艳，辽宁华建设律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：国琳琳，女，1983年2月28日出生，汉族，无业，住址沈阳市沈河区。委托代理人：张ＸＸ，女，1956年11月13日出生，汉族，无业。原审第三人：张ＸＸ，女，1956年11月1……